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2.650.000 €

5300 € al m²

Villa Almada, Distretto di Setúbal

Aggiunto 3 mesi fa

Camere
8
Bagni
7
Dimensione della costruzione
500 m²
Dimensione del tracciato
1895 m²

Almada, Distretto di Setúbal, Alentejo, Portogallo

Private Luxury Real Estate

Commercializzato da Private Luxury Real Estate

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

Immaginate di vivere immersi nel verde, in un ambiente in cui eleganza e comfort vanno di pari passo, e ogni dettaglio è stato progettato per fornirvi una vita piena, tranquilla... E assolutamente memorabile.

Questo è esattamente quello che troverete in questa villa di 8 camere da letto, situata nell'emblematico Herdade da Aroeira uno dei condomini più esclusivi della Grande Lisbona, con due campi da golf di fama internazionale, tappa del PGA European Tour, e a pochi minuti dal mare.

Qui, la casa è molto più di uno spazio. Si tratta di un'estensione del vostro stile di vita. Con una superficie di 400m2 e situato in un terreno di 1.795m2, questa proprietà è stata progettata per coloro che apprezzano l'equilibrio tra privacy, comfort e raffinatezza.

Dispone di otto camere da letto, due delle quali eleganti suite con cabina armadio, e otto bagni dove materiali e luce naturale creano un'atmosfera calda e armoniosa. I due soggiorni spaziosi, luminosi, aperti su una terrazza di 150m2 vi invitano a lunghe conversazioni, cene con gli amici o semplicemente a godere del silenzio del giardino.

Qui, ogni spazio ha un'intenzione. La cucina, completamente attrezzata, è il cuore della casa. La lavanderia porta praticità alla vita quotidiana. C'è anche un home cinema per le serate cinematografiche di famiglia, uno studio di musica insonorizzata per la più creativa, palestra e anche una sala da ballo dove si adattano momenti indimenticabili.

All'esterno, il paesaggio è degno di cartolina: piscina di acqua salata, vasca idromassaggio per dieci persone, ampio prato e aree per il tempo libero dove il tempo sembra rallentare. L'esposizione solare est-ovest illumina ogni stanza con una luce morbida, che vi invita a vivere lentamente e con scopo.

Per la vostra tranquillità, l'intera struttura è dotata di un sistema di videosorveglianza all'avanguardia, con 20 telecamere discretamente integrate.

E poi c'è quello che non si vede a prima vista: la pace che si prova quando ci si sveglia al suono degli uccelli, le passeggiate attraverso la pineta, il privilegio di giocare a golf nel tardo pomeriggio, i lunghi pranzi al club della tenuta, o le fughe alla spiaggia così vicino.

Questa è più di una casa. È un invito a vivere con più tempo, più spazio e più qualità. Un luogo per fare ricordi, crescere, festeggiare e semplicemente... Essere.

Vieni a conoscerla.
Perché il vero lusso è sentirsi a casa.
Valutazione energetica: B-
#ref:8813

Caratteristiche principali

5 caratteristiche

Piscina
Piscina privata
Posizione
Vicino a negozi
Parcheggio
Garage

Classe energetica

Consumo energetico
Classe B
Emissioni di CO₂
Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Almada

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Private Luxury Real Estate per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Lisboa, 11 km
  • Aeroporto di Badajoz, 204 km
  • Aeroporto di Faro, 212 km
* Distanza dal centro di Almada

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Almada

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Almada

Appartamenti48%
Ville27%
Proprietà commerciali11%
Terreni7%
Case di città6%
Altro1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


219.950 €
13.250 €
6625 €
53.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Almada. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
292.825 €*
Costo finale di acquisto
2.942.825 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

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