Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (11%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (1%).

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 650 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 292 825 €.

←

1/50

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 1

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 2

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 3

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 4

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 5

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 6

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 7

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 8

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 9

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 10

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 11

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 12

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 13

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 14

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 15

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 16

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 17

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 18

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 19

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 20

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 21

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 22

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 23

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 24

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 25

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 26

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 27

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 28

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 29

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 30

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 31

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 32

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 33

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 34

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 35

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 36

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 37

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 38

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 39

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 40

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 41

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 42

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 43

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 44

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 45

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 46

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 47

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 2 650 000 € | Ref: 8813 – zdjęcie 48

2 650 000 €

5300 € za m²

Willa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 8
Łazienki: 7
Pow. zabudowy: 500 m²
Działki: 1895 m²

8 Sypialni
7 Łazienek
500 m² Pow. zabudowy
1895 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Private Luxury Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Wyobraź sobie życie otoczone zielenią, w środowisku, w którym elegancja i komfort idą w parze, i każdy szczegół został zaprojektowany tak, aby zapewnić ci pełne, spokojne życie... I absolutnie niezapomniane.

Dokładnie to znajdziesz w 8 pokojowej willi, położonej w symbolicznym Herdade da Aroeira, jednym z najbardziej ekskluzywnych kondomów w Wielkiej Lizbonie, z dwoma znanymi na świecie pól golfowych, sceną PGA European Tour, i zaledwie kilka minut od morza.

Tutaj, dom jest znacznie więcej niż przestrzeń. To rozszerzenie stylu życia. O powierzchni 400m2 i ustawione w dziale o 1 795m2, ta właściwość została zaprojektowana dla tych, którzy cenią równowagę między prywatnością, komfortem i wyrafinowaniem.

Posiada osiem sypialni, dwa z nich eleganckie apartamenty z szafą i osiem łazienek, gdzie materiały i naturalne światło tworzy ciepłą i harmonijną atmosferę. Dwa pokoje salonowe przestronne, jasne, otwarte na 150m2 taras zapraszają do długich rozmów, kolacje z przyjaciółmi lub po prostu cieszyć się ciszy ogrodu.

Tu, każda przestrzeń ma zamiar. Kuchnia, w pełni wyposażona, jest sercem domu. Pranie przynosi praktyczność do codziennego życia. Istnieje również kino domowe dla rodzinnych nocy filmowych, dźwiękoszczelne studio muzyczne dla bardziej kreatywnych, siłownia, a nawet sala balowa, gdzie niezapomniane chwile pasują.

Na zewnątrz sceneria jest godna pocztówki: basen, jacuzzi dla dziesięciu osób, duży trawnik i miejsca wypoczynku, gdzie czas wydaje się spowolnić. Ekspozycja na słońce na wschód-zachodzie oświetla każdy pokój miękkim światłem, który zaprasza do życia powoli i z celem.

Dla twojego spokoju umysłu, cała własność jest wyposażona w najnowocześniejszy system monitoringu wideo, z 20 dyskretnie zintegrowanymi kamerami.

A potem jest to, czego nie widzisz na pierwszy rzut oka: spokój, który odczuwasz, gdy budzisz się z dźwiękiem ptaków, spacery przez las sosnowy, przywilej gry w golfa w późnym popołudniu, długi lunch w klubie posiadłości, lub ucieczki na plażę tak blisko.

To więcej niż dom. To jest zaproszenie do życia z więcej czasu, więcej przestrzeni i jakości. Miejsce do tworzenia wspomnień, rosnąć, świętować i po prostu... być.

Chodź i spotkaj się z nią.
Prawdziwy luksus czuje się jak w domu.
Ocena energetyczna: B-
#ref:8813

Najważniejsze cechy

5 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Blisko sklepów
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Private Luxury Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	11%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,198 750 €
SELO: 0.8%,21 200 €

219 950 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

13 250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

6625 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

53 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: