Appartamento Carcassona, Aude

Special Investor - Forom® Exclusive Real Estate

Forom Immobilier vi offre in esclusiva questo appartamento di circa 39. 75 m2 al 2 ° piano situato nel residence Turismo Zenitude sul comune di Carcassonne.

L'alloggio dispone di un soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno, una toilette.

Affitto completamente garantito e sicuro con un contratto di locazione commerciale, nessun vincolo di gestione, bassi oneri.

È il prodotto ideale per costruire facilmente un patrimonio immobiliare.

O Tassa di locazione annuale escl.: 3 177€ / anno i. e. 264€ / mese
O Redditività: 7,06% lordo e 5,63% netto!
O Recensione annuale dell'affitto
O Spese condominiali: 27,37€ / mese
O Tassa di proprietà: 368 € / anno (di cui 51 € TEOM è rimborsato dall'operatore)
O Direttore: Zenitude con data di scadenza al 31/12/2029
O DPE: C
O Numero di lotti: 125
O Tasse applicate al venditore

Prestazioni
O Gli affitti sono pagati indipendentemente dal fatto che l'abitazione sia occupata o meno (senza il rischio di vacanze in affitto o vacanze non pagate).
O Si beneficia anche di agevolazioni fiscali relative al "depreciable NPSA," che esenta dall'imposta sui redditi da locazione.
O Nessuna tassa giornaliera di gestione (il gestore paga l'affitto direttamente a voi senza alcun intermediario o tassa di gestione di noleggio).
O Posizione Premium ben al di sotto del prezzo di mercato.

Residenza
Situato a pochi minuti dal centro della città di Carcassonne e dalla sua famosa città medievale, il residence Zenitude Comfort Aparthotel gode di una posizione privilegiata tra un ambiente tranquillo e un rapido accesso alle principali vie di traffico. I residenti godono di numerosi servizi in loco, come una piscina all'aperto, parcheggio privato e aree comuni progettate per il comfort dei viaggiatori.
Un luogo ideale per investire in una residenza turistica situata nel cuore di una destinazione popolare durante tutto l'anno.