Apartament: Carcassonne, Aude

Specjalny Inwestor - Forom® Ekskluzywny nieruchomości

Forom Immobilier oferuje ekskluzywne mieszkanie o powierzchni około 39. 75 m2 na drugim piętrze położonym w rezydencji Turystyka Zenitude na gminie Carcassonne.

W obiekcie znajduje się salon-kitchen, sypialnia, łazienka, toaleta.

Wynajem w pełni gwarantowany i bezpieczny z dzierżawy handlowej, bez ograniczeń zarządzania, niskie opłaty.

Jest to idealny produkt do łatwego budowy dziedzictwa nieruchomości.

O Roczny podatek od czynszu (bez podatku): 3 177€ / rok, tj. 264€ / miesiąc
O Rentowność: 7. 06% brutto i 5. 63% netto!
O Roczny przegląd czynszu
O O O Opłaty kondomowe : 27,37€ / miesiąc
Podatek od nieruchomości: 368 EUR / rok (z czego 51 EUR TEOM zwraca operator)
O Manager: Zenitude z datą zakończenia 31/12/2029
O DPE: C
O Liczba partii : 125
O O O Opłatach pobieranych od sprzedawcy

Korzyści
O Wynajem płacone są niezależnie od tego, czy mieszkanie jest zajęte (bez ryzyka wynajmu wakacji lub niezapłaconych wakacji).
O Użytkownik korzysta również z ulg podatkowych związanych z "deprecyzyjną NPDA", która zwalnia cię z podatku od dochodów z wynajmu.
O Brak dziennych opłat za zarządzanie (zarządca płaci czynsz bezpośrednio Państwu bez żadnych opłat pośredniczących lub opłat za zarządzanie czynszem).
O Premium lokalizacja znacznie poniżej ceny rynkowej.

Rezydencja
Położony kilka minut od centrum miasta Carcassonne i jego słynnego średniowiecznego miasta, Zenitude Comfort rezydencja Aparthotel oferuje uprzywilejowaną lokalizację pomiędzy spokojnym otoczeniem i szybkim dostępem do głównych dróg ruchu. Mieszkańcy korzystają z wielu usług na miejscu, takich jak odkryty basen, prywatny parking i wspólne obszary przeznaczone dla komfortu podróżnych.
Idealne miejsce do inwestowania w rezydencji turystycznej zlokalizowanej w samym sercu popularnej destynacji przez cały rok.