Villa Aggius, Sassari

Esclusiva Villa al Rustico Vista Mare con Parco Privato ad Aglientu Nel suggestivo scenario della Gallura, nel comune di Aglientu (SS) in località Lapponi, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà immobiliare di alto profilo, caratterizzata da una totale riservatezza. Il progetto, regolarmente autorizzato, prevede una dimora indipendente ispirata alle linee dello storico "Stazzo Gallurese", sapientemente reinterpretate in chiave contemporanea per coniugare fascino rurale e comfort moderni. La proprietà viene alienata allo stato grezzo (rustico avanzato), con strutture portanti, murature perimetrali e copertura in legno a vista sul porticato già interamente realizzate, offrendo all'acquirente la preziosa opportunità di personalizzare integralmente le finiture e l'impiantistica secondo i propri standard di lusso. La villa principale offre circa 125 mq calpestabili interni, valorizzati da un sontuoso salone open-space con cucina a vista di ben 42,62 mq, le cui ampie vetrate si aprono su una veranda coperta frontale di 30 mq. La zona notte comprende una master suite di 14,72 mq con bagno privato, una seconda camera da 13,92 mq e un terzo ambiente di 9,04 mq ideale come camera singola o studio. Completano gli interni un secondo bagno padronale, il disimpegno e un pratico ripostiglio. All'esterno, la proprietà è circondata da un parco privato di oltre 1,3 ettari di macchia mediterranea e rocce granitiche, all'interno del quale si trova anche un fabbricato secondario autonomo di 30 mq, ideale come dependance per gli ospiti o area wellness. La posizione dominante della proprietà assicura una vista panoramica sul mare e sulla costa, garantendo al contempo una riservatezza assoluta. La versatilità della dependance indipendente e l'impiego di materiali costruttivi moderni ad alta efficienza termica e acustica elevano ulteriormente il valore di questa dimora, pensata per una clientela esigente alla ricerca di autenticità e totale personalizzazione.