Villa - Aggius, Sassari

Exclusive Sea-View Villa under Construction with Private Park in Aglientu Dans le paysage suggestif de Gallura, dans la municipalité d'Aglientu (SS) dans la région de Lapponi, nous vous proposons à la vente une propriété immobilière exclusive et haut de gamme caractérisée par une intimité totale. Le projet régulièrement autorisé dispose d'une résidence indépendante inspirée des lignes de l'historique "Stazzo Gallurese", réinterprétée avec maîtrise dans un style contemporain pour combiner charme rural et confort moderne.
La propriété est vendue dans son état brut (coquille avancée), avec les structures portantes, les murs de périmètre, et le toit avec poutres apparentes en bois sur le porche déjà terminé, offrant à l'acheteur l'occasion précieuse de personnaliser entièrement les finitions intérieures et les systèmes selon leurs standards de luxe personnels. La villa principale offre environ 125 m2 d'espace de vie intérieur net, souligné par un somptueux salon ouvert avec une cuisine ouverte de 42.
62 m2, dont les grandes fenêtres s'ouvrent sur une véranda couverte de 30 m2. La zone de couchage comprend une suite parentale de 14, 72 m2 avec salle de bains privative, une deuxième chambre de 13, 92 m2, et une troisième chambre de 9, 04 m2 idéale comme chambre simple ou bureau. Les intérieurs sont complétés par une deuxième salle de bains principale, un couloir et une salle de rangement pratique. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc privé de plus de 1.
3 hectares de maquis méditerranéen et de roches granitiques, qui abrite également un bâtiment secondaire indépendant de 30 m2, idéal comme dépendance d'invités ou espace bien-être. La position dominante de la propriété assure une vue panoramique sur la mer et la côte, tout en garantissant une intimité absolue.
La polyvalence de la dépendance individuelle et l'utilisation de matériaux de construction modernes à haute efficacité thermique et acoustique augmentent encore la valeur de cette résidence, conçue pour une clientèle exigeante en quête d'authenticité et de personnalisation totale.