Quali sono le scuole internazionali più vicine a Brech?

Le scuole internazionali vicino a Brech includono Montessori En Ville (119 km, età 3-12, inglese e francese), Chavagnes International College (160 km, età 11-18, inglese) e École des Roches (311 km, età 11-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Brech?

Brech è più calda nel mese di agosto, con circa 18°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 6°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Brech?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Brech sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 499.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 42.665 €.

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Villa Brech, Morbihan, Brech - 499.000 € | Ref: 207053 - photo 1

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Villa Brech, Morbihan, Brech - 499.000 € | Ref: 207053 - photo 5

499.000 €

2988 € al m²

Villa Brech, Morbihan

Aggiunto 3 mesi fa

Camere: 5
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 167 m²
Dimensione del tracciato: 1900 m²

5 Camere
2 Bagni
167 m² Dimensione della costruzione
1900 m² Dimensione del tracciato

Brech, Morbihan, Bretagne, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Eccezionale, al limite dell'Auray, sul comune di Brech, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria TGV e vicino alle scuole.
Questa proprietà ospitata nel suo parco di 1900m2 ha una piscina di 40m2 riscaldata da P. A. C.
Casa di 167m2 fuori terra nel 1935 ha 5 camere da letto, di cui due a RC. Offre una vita piena di piedi con un bel soggiorno che si apre attraverso la sua finestra sulla terrazza e piscina
Al RC, soggiorno e soggiorno indipendente con camino (23m2 e 32m2). Una suite padronale di 20m2 con vasca da bagno e doppio lavandino. Una seconda camera da letto, una cucina separata di 17m2 con la lavanderia adiacente e un WC.
Al piano superiore un grande mezzanino scioglie 3 camere da letto (11,5m2/13,5m2 e 14m2) e un bagno + toilette.
All'esterno ampio spazio per parcheggiare i suoi veicoli e un capannone chiuso di 20m2
Questa casa completamente ristrutturata, riscaldata da pompa di calore è dotata di un DPE classificato B e A

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo di vendita: 499 000 €
Tariffe a carico del venditore

Contattate il vostro consulente megAgAgAgagence: Wilfrid RISI, Tel.: 0672204336, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso la RSAC orientale con il numero 417536521

Caratteristiche principali

5 caratteristiche

Piscina
Esterno: Terrazza
Parcheggio
Interni: Accesso per disabili Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Brech

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	3.8mm	5.9°C	-4.3°C	13.5°C
Feb	6	4.8mm	9.8°C	1.1°C	15.5°C
Mar	6	4mm	9.1°C	-0.9°C	18.2°C
Apr	6	2.9mm	10.5°C	3.2°C	18.2°C
Mag	6	3.6mm	13.7°C	6.4°C	25°C
Giu	14	3.2mm	15.8°C	7°C	28°C
Lug	11	2.4mm	17.5°C	9.4°C	30.9°C
Ago	13	1.8mm	18.3°C	9.6°C	33.3°C
Set	6	2.4mm	15°C	6.1°C	23.3°C
Ott	11	4.8mm	13.5°C	5.1°C	21.5°C
Nov	16	3.6mm	10.7°C	-0.7°C	17.9°C
Dic	11	1.4mm	8°C	-0.2°C	15.1°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,28.942 €

28.942 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2495 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1248 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

9980 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Brech. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: