Villa Charrin, Nievre

Una tenuta unica con grande potenziale per la vendita in Borgogna Questa proprietà unica è in vendita nella Borgogna meridionale. Gode di una posizione tranquilla alla periferia di un piccolo villaggio, tra il Morvan e la Loira. Un luogo dove l'arte, la cultura e la comunità hanno fiorito sotto il nome di Domaine de l'Oseraie. E ha tutto il necessario per sviluppare ulteriormente in quello che potrebbe diventare la vostra casa dei sogni in Francia.
Prima che ciò accada, tuttavia, la proprietà potrebbe fare con un po 'di attenzione, amore e dedizione dai suoi nuovi proprietari. La casa principale è situata alla fine di un bel, lungo 100 metri d'auto. E 'in buone condizioni e molto spazioso al piano terra (140 m2). I soffitti alti (2. 85 m2) e la luce naturale streaming attraverso alte finestre nella parte anteriore e posteriore sono particolarmente suggestivi.
Layout l'ingresso nel centro della casa conduce ad una sala centrale che corre fino alla parte posteriore (con accesso ad un ampio e appartato giardino posteriore). A sinistra della sala, si entra per primo un soggiorno molto grande / sala da pranzo (42. 5 m2), una lettura separata / musica / sala TV (14 m2) e la cucina (12. 6 m2). A destra della sala centrale, un corridoio fornisce l'accesso a tre camere da letto (17, 12 e 10 m2) e il bagno con vasca e servizi igienici (8 m2).
Delle tre camere da letto, due sono attualmente in fase di utilizzo come i proprietari di studi. C'è anche un piccolo bagno separato nella sala. Un'autentica scala in legno conduce al 135 m2 soppalco con cabina in piedi (oltre 1. 80 m). Questo è attualmente utilizzato come soppalco per gli ospiti e per il deposito, ma dopo la ristrutturazione, offre il potenziale di quasi raddoppiare la superficie abitabile della casa. Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna e radiatori (riscaldamento centralizzato a olio).
La proprietà ha un collegamento fibra ottica. La fossa settica è improbabile che rispetti gli standard attuali, ma, secondo i proprietari, funziona senza alcun problema. Terreni di proprietà sul terreno ci sono due grandi fienili che, insieme alla casa principale, formano una forma a U. Guardando fuori dalla casa, sulla destra è la grande grana con vari annessi sotto un unico tetto (superficie del pavimento ca.
40x15m=600 m2) e sulla sinistra un fienile più stretto, di nuovo con vari annessi sotto un unico tetto (superficie del pavimento circa 30x7. 5m=225 m2). In passato, gli eventi sono stati organizzati nella grande grana, che ha portato ad essere etichettato un centro di Google Maps. Questo è stato un po 'di tempo fa, ma il potenziale è ancora lì. Naturalmente, i fienili potrebbe anche essere utilizzato per altri scopi, come case vacanze, alloggio corso, multi-occupazione spazio abitativo e così via.
Il terreno si estende su 2 ettari, offrendo un sacco di spazio verde per godere e potenzialmente sviluppare attività come un orto. Parte del giardino è stato precedentemente utilizzato come un frutteto. Alla ricerca di più natura? Non si trova mai lontano in questa parte della Francia: la maggior parte della zona circostante è costituita da boschi e campi. Da questo Domaine, per esempio, è possibile raggiungere a piedi il fiume Loira in 15 minuti.
Situato nel centro del triangolo Nevers-Moulins-Autun e, inoltre, a una distanza relativamente breve dalle città più grandi di Decize (15 minuti in auto) e Bourbon-Lancy (25 minuti in auto), tutti i comfort sono nelle vicinanze. Da standard di...