Appartamento Barcellona, Barcellona provincia

Appartamento di nuova costruzione vicino a Diagonal Mar, a soli 5 minuti dalla spiaggia. Arredato e completamente attrezzato. Ideale per famiglie e coppie. Affitto fino a 3 ANNI. Disponibile ora

Scoprite uno degli appartamenti più accoglienti della zona di Diagonal Mar: nuovissimo all'interno di un edificio già esistente, situato in Calle Llull, a pochi minuti dal centro commerciale Diagonal Mar e a soli 5 minuti dalla spiaggia. Vivete vicino al mare, in una delle zone più tranquille, verdi e connesse al meglio di Barcellona, perfetta per chi cerca stabilità e qualità della vita nel medio-lungo periodo.

Costruito nel 2025, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio con ascensore e doppio ingresso, progettato per la massima sicurezza e comfort per i residenti. Isolamento termico e acustico di ultima generazione, con doppi vetri in tutto: pace e tranquillità tutto l'anno. L'appartamento non dispone di un balcone o terrazza, ma ha una vista libera di un parco proprio di fronte ad esso e un'ottima ventilazione in tutto.

L'appartamento, 87 m2, è completamente arredato e attrezzato, pronto a muoversi in dal primo giorno. Cucina separata attrezzata, luminoso e spazioso soggiorno-pranzo, aria condizionata canalizzata e riscaldamento in tutto, e pavimenti in parquet.

Eccezionale efficienza energetica: certificato energetico B (31) e classificazione delle emissioni di gas a effetto serra A (5), garantendo un basso consumo energetico per il riscaldamento e il raffreddamento durante tutto l'anno, più una casa più conveniente e sostenibile.

Layout: 2 camere matrimoniali + spazio extra versatile

Camera matrimoniale principale, molto spaziosa e luminosa, con un letto matrimoniale e armadi incorporati.
Seconda camera matrimoniale, altrettanto versatile: perfetta come camera da letto, ufficio o spogliatoio, a seconda delle esigenze di ogni famiglia.
Spazio aperto aggiuntivo, ideale come terza camera da letto, zona giorno, o sala TV. Importante: questo spazio NON ha una porta o una custodia funziona come una seconda, zona giorno aperta, che offre una grande flessibilità di utilizzo.
Bagno completo con doccia.
Lavatrice inclusa.

Il soggiorno ed entrambe le camere matrimoniali si affacciano su un tranquillo parco, con vista diretta sugli alberi: luce naturale e tranquillità garantita proprio nel cuore della città, a soli cinque minuti dal mare.

Posizione privilegiata: proprio vicino alle Rondas, a pochi minuti da scuole, ristoranti, parchi, spiaggia e mezzi pubblici. Tutto ciò che serve è vicino a un ambiente ideale per famiglie con bambini o coppie in cerca di una casa stabile vicino al mare.

Animali ammessi.

Noi non addebitare le tasse di inquilino. Gestire questa proprietà viene a nessun costo di agenzia per il richiedente.

Condizioni di noleggio

Affitto mensile: 1.850 + 50 tasse comunitarie + 30 tasse di proprietà (IBI) = 1.930 totale al mese.
Tipo di contratto: affitto di residenza primaria e permanente, in conformità con la legge spagnola sulle locazioni urbane (LAU), per un periodo fino a 3 anni.
Disponibilità: immediata.

Requisiti di accesso:
Prova di solvibilità finanziaria (contratto di lavoro, payslips, dichiarazione dei redditi, o documentazione equivalente a seconda del profilo del richiedente). Se questo non può essere fornito, l'assicurazione affitto non-pagamento può essere organizzato per il futuro inquilino attraverso l'agente. Chiamami e ti aiuterò a risolvere.
Approvazione da parte di una società di assicurazione non-pagamento di affitto, per garantire la solvibilità dell'inquilino e il profilo (organizzato dall'agente).

Pagamento dovuto alla firma del contratto:
Un mese di deposito legale.
2 mesi di garanzia supplementare.
L'affitto di 1 mese.

Zona del mercato immobiliare sotto stress: questa proprietà si trova in una zona ufficialmente dichiarata zona del mercato immobiliare sotto stress nel comune di Barcellona, in conformità con la legge 12/2023 e la normativa catalana sull'edilizia abitativa.
Proprietario non proprietario: il proprietario non si qualifica come "grande conduttore," ai sensi della legge 12/2023.
Indice dei prezzi di noleggio di riferimento: non applicabile, in quanto si tratta di un immobile di nuova costruzione che non è stato affittato negli ultimi 5 anni.
Certificato di efficienza energetica: B (31).
Emissioni di gas a effetto serra: A (5).
Certificato di abitabilità: disponibile secondo le normative vigenti.

Questa proprietà è gestita sotto un mandato esclusivo, garantendo informazioni accurate, aggiornate e un processo di noleggio rapido, trasparente e sicuro per entrambe le parti.

Se stai cercando una casa stabile per la tua famiglia o come coppia, a pochi passi dal mare in una delle zone più tranquille e meglio collegate di Barcellona, con tutte le garanzie legali e un processo di noleggio senza problemi, contatta oggi stesso.