Villa Alezio, Lecce

Proponiamo in vendita, esclusiva villa di recente costruzione, immersa nella tranquillità della campagna salentina, a soli 6 minuti dalle spiagge di Gallipoli – Baia Verde.

La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 185 mq, circondata da un ampio terreno privato, ideale per chi cerca privacy, comfort e contatto con la natura.

La villa è composta da:

Ampia e luminosa zona living. Cucina abitabile. 4 camere da letto. 4 bagni.

Completano la proprietà balcone e terrazzo, perfetti per vivere appieno gli spazi esterni.

Spazi esterni e terreno:

Piscina privata 10 x 5 metri con concessione comunale. Area solarium attrezzata. Veranda coperta per pranzi e cene all’aperto. Doccia esterna. Uliveto con impianto di irrigazione. Frutteto e vari alberi ornamentali. Recinzione in carparo salentino con siepi e pini tuia. Ampio piazzale con parcheggio fino a 10 auto. Cancello automatico.

Dotazioni e comfort:

Impianto fotovoltaico da 7 kW con accumulo da 5 kW. Acqua calda con solare termico. Climatizzazione centralizzata ad alimentazione elettrica. Infissi in PVC-alluminio. Impianto di allarme antifurto. Videosorveglianza. Predisposizione per termocamino. Ottima efficienza energetica (Classe B) Immobile nuovo, pronto all’uso.

Dati principali:

Superficie villa: 185 mq circa. Terreno: 10.000 mq circa. Locali: 5+ Camere: 4 Bagni: 4 Piano: Rialzato. Posti auto: 10. Stato: Nuovo Anno di costruzione: 2020 Classe energetica: B

Posizione:

Situata in zona riservata ma ben collegata, la villa dista pochi minuti da Gallipoli e dalle sue rinomate spiagge, offrendo il perfetto equilibrio tra relax e vicinanza ai servizi.

Ideale per:

Residenza principale di prestigio. Casa vacanze. Investimento per affitti brevi / struttura ricettiva.

Prezzo: € 698.000

Rif.: ALCO-698

Contatti:
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:

Numero verde gratuito: 800 090794
Cellulare: +39 328 8525180 --- annuncio pubblicato con