Villa - Alezio, Lecce

Nous vous proposons à la vente une villa exclusive, de construction récente, nichée dans la tranquillité de la campagne du Salento, à seulement 6 minutes des plages de Gallipoli – Baia Verde.

La propriété, de plain-pied, offre une surface habitable d'environ 185 m² et est entourée d'un vaste terrain privé, idéal pour ceux qui recherchent intimité, confort et un contact privilégié avec la nature.

La villa comprend :

Un grand séjour lumineux. Une cuisine dînatoire. 4 chambres. 4 salles de bains.

La propriété dispose également d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

Espaces extérieurs et terrain :

Piscine privée de 10 x 5 mètres avec concession municipale. Solarium aménagé. Véranda couverte pour les repas en plein air. Douche extérieure. Oliveraie avec système d'irrigation. Verger et arbres d'ornement variés. Clôture en pierre de Salento avec haies et thuyas. Grand jardin avec parking pour 10 voitures. Portail automatique.

Prestations et confort :

Système photovoltaïque de 7 kW avec stockage de 5 kW. Chauffe-eau solaire. Climatisation centrale électrique. Fenêtres en PVC-aluminium. Système d'alarme anti-intrusion. Vidéosurveillance. Emplacement prévu pour une cheminée. Excellente performance énergétique (classe B). Propriété neuve, prête à habiter.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 185 m². Superficie du terrain : environ 10 000 m². Pièces : 5+. Chambres : 4. Salles de bain : 4. Étage : Mezzanine. Places de parking : 10. État : Neuf. Année de construction : 2020. Classe énergétique : B.

Situation :

Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la villa se trouve à quelques minutes de Gallipoli et de ses plages réputées, offrant un équilibre parfait entre détente et proximité des commodités.

Idéal pour :

Résidence principale de prestige. Résidence secondaire. Investissement locatif saisonnier.

Prix ​​: 698 000 €

Réf. : ALCO-698

Contacts :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Numéro vert : 800 090794

Mobile : +39 328 8525180