Villa Torrox Costa, Malaga provincia

Villa indipendente in vendita a El Peñoncillo, Torrox Costa (Málaga). Situato su un terreno di 1.205 m2 con vista mare aperto, privacy e forte efficienza energetica. L'aeroporto di Málaga dista 50 km, circa 45 minuti tramite la A-7.

Mandato esclusivo, Nessuna commissione extra. Il prezzo include le spese di agenzia e l'IVA corrispondente.

La casa ha 236 m2 costruita su due piani, collegati da un ascensore. Il piano principale dispone di una luminosa zona living open-plan con una cucina moderna. Pavimento a soffitto in alluminio porte scorrevoli in vetro e finestre panoramiche con persiane elettriche aperte sulla terrazza, la piscina privata di 32 m2 e gli spazi esterni. Ci sono tre ampie camere da letto, tra cui una suite principale con bagno en-suite e spogliatoio. Le altre due camere da letto condividono un secondo bagno completo.
La proprietà dispone anche di uno studio, armadi attrezzati e un utile deposito. Costruita per l'efficienza energetica e il comfort tutto l'anno, la casa è stata progettata come una casa a energia zero. Comprende un isolamento termico ad alte prestazioni in tutto, vetri triple per l'isolamento termico e acustico, un sistema di ventilazione avanzato con recupero di calore e filtrazione dell'aria, e un sistema solare di acqua calda con un serbatoio da 1.000 litri. Il risultato è una temperatura interna stabile, un ambiente più sano e un consumo energetico molto basso.
All'esterno vi è un parcheggio per due grandi auto, giardini paesaggistici, ampie terrazze, una piscina privata e una zona salotto, un ambiente fatto per vivere mediterraneo. La villa si trova in una tranquilla, ricercata zona residenziale, a pochi minuti dalla spiaggia, centro Torrox e servizi locali, con facile collegamenti con Nerja e Málaga. Copre ciò che sia acquirenti privati e investitori cercano: una posizione forte, vista sul mare, una piscina privata, un ascensore, alta efficienza energetica, finiture di qualità e uno spazio esterno eccellente.
Questo lo rende anche un investimento solido, con un forte potenziale come una casa vacanze in una delle zone più richieste della Costa del Sol. La grande trama lascia spazio per aggiungere un soggiorno esterno extra: una cucina all'aperto e barbecue, una terrazza vetrata per godere la vista sul mare tutto l'anno, o spazi di svago come un'area yoga, un angolo lettura, una palestra all'aperto o anche un campo privato padel.

Posizione e collegamenti: El Peñoncillo si trova sulla costa di Torrox, tra El Morche e Nerja, con accesso diretto alla N-340 e l'autostrada A-7. El Peñoncillo spiaggia (1.000 m) è raggiungibile in auto; Torrox Costa, con negozi e una passeggiata sul lungomare, dista solo pochi minuti; Nerja e il Balcón de Europa sono a 15 km di distanza; Torre del Mar ha un ospedale e marina; Málaga dista 50 km; l'aeroporto di Malaga (AGP) è a 50 km (45 minuti). Clima mite tutto l'anno e un ambiente meno affollato rispetto alla Costa occidentale del Sol.
Potenziale di investimento: Una villa in cui vivere o investire sulla Costa del Sol orientale: domanda nazionale ed europea, vacanze e affitti stagionali, un prezzo più accessibile di Marbella o Nerja centrale, e poche case indipendenti con un terreno. La chiave: una spiaggia vicina, l'A-7 e l'aeroporto in meno di un'ora.

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