Villa Cassis, Bouches-du-Rhone

Cassis Villa tranquilla con piscina, vista mare e potenziale di ristrutturazione eccezionale

Immersa in una delle enclave residenziali più private e ricercate di Cassis, questa affascinante villa degli anni '70 offre circa 175 m2 di spazio abitativo su un terreno ben appartato di 1.600 m2. Circondata da un verde maturo e protetta dalla vista, la proprietà gode di un ambiente eccezionalmente tranquillo pur rimanendo vicino alle spiagge, ai negozi e allo spettacolare Parco Nazionale delle Calanche.

La villa gode di un duplice aspetto, con viste tranquille sulle colline circostanti e creste da un lato, mentre l'altro gode di uno scorcio del Mediterraneo e delle spettacolari scogliere di Cap Canaille, aggiungendo al suo carattere inconfondibilmente provenzale. Conservando il fascino architettonico della sua epoca, la proprietà presenta un'opportunità eccezionale per la ristrutturazione, offrendo la tela perfetta per creare una casa contemporanea su misura in una delle location più desiderate della Costa Azzurra.

Disposta su due livelli principali con un ulteriore livello di giardino, l'alloggio comprende ampie sale di accoglienza, quattro camere da letto, tra cui una suite principale con spogliatoio, uno studio, tre bagni con doccia, e un bagno termale. Un garage e lavanderia completano l'alloggio interno.

All'esterno, il giardino recintato offre una piscina di 6 x 12 metri, un padiglione estivo e diverse terrazze soleggiate pensate per vivere all'aperto e divertirsi.

La proprietà è inoltre dotata di moderne caratteristiche di efficienza energetica, tra cui pompe di calore, aria condizionata, un impianto solare fotovoltaico da 9 kW, riscaldamento dell'acqua solare, e un eccellente rendimento energetico.

Combinando privacy, eccezionale potenziale di ristrutturazione e una posizione privilegiata a pochi minuti dalla costa, questa è una rara opportunità per creare un'eccezionale casa mediterranea nel cuore di Cassis.