Villa Trofa, Distretto di Porto

Spazio, privacy e funzionalità definiscono questa villa indipendente con 6 camere da letto, con una delle camere da letto attualmente destinate ad un ufficio, incastonata in un terreno generoso di circa 2.700 m2.

Con un'architettura distinta e una distribuzione funzionale, la villa si sviluppa su più livelli, garantendo una netta separazione tra aree tecniche, sociali e private. Le ampie aree, lo stoccaggio e l'eccellente connettività esterna la rendono ideale per la vita familiare.

Piano -1 | Garage e zona di supporto
- Garage di circa 71 m2, con capacità per diversi veicoli;
- Lavanderia indipendente con circa 16. 5 m2 e ripostiglio;
- Cucina regionale/area di sostegno;
- Bagno completo;
- Locali di circolazione e di stoccaggio.

Piano 0 | Area sociale e privata
La zona sociale comprende una sala comune di circa 30 m2, destinata a soggiorno e sala da pranzo e con collegamento all'esterno, e una cucina arredata e attrezzata con circa 25. 8 m2, con spazio per una zona pranzo.
Su questo piano troviamo anche:
- Ufficio/camera da letto di circa 13. 5 m2;
- Bagno completo;
- Spazi di circolazione e supporto.

Una piccola irregolarità segna il passaggio alla zona più privata della casa, dove spicca uno spazio centrale con soffitti alti, con possibilità di un giardino interno, lettura o zona di svago.

L'area privata comprende tre ampie camere da letto, tra cui una suite con spogliatoio, armadi e un bagno completo per sostenere le restanti camere da letto. Balconi e collegamenti all'esterno forniscono una maggiore luminosità ed estendono gli spazi della casa.

Piano 1 | Camere e terrazza
Un'area più indipendente e riservata, composta da:
- Due camere da letto con circa 19 m2 e 20 m2;
- Armadi;
- Armadio/ ripostiglio con circa 5. 5 m2;
- Bagno completo di circa 7. 5 m2;
- Area di vita/circolazione;
- Accesso ad una grande terrazza.

Esterno
I 2.700 m2 di terreno sono uno dei punti salienti della proprietà. Terrazze, balconi e aree giardino offrono innumerevoli possibilità per creare diversi ambienti di svago.

Nelle condizioni e autorizzazioni necessarie, vi è la possibilità di una piscina, barbecue, sala da pranzo all'aperto, giardino o altri spazi per il tempo libero.

Una zona in costante evoluzione e apprezzamento, oltre ad essere il vostro acquisto da sogno, è garantito un investimento in una zona residenziale molto tranquilla, circondata da campi verdi e allo stesso tempo vicino al commercio, vari servizi, panetteria, macelleria e diversi super e ipermercati a pochi minuti di auto.

Trasporti pubblici, Trofa Health Hospital, Piscine, Palestre e Scuole nelle vicinanze.

- 25 minuti da Porto;
- 30 minuti da Braga;
- 25 minuti dalle spiagge;
- A pochi minuti dall'autostrada.

==Note====Altri progetti====Collegamenti esterni==

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Valutazione energetica: C
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