Villa Loulé, Distretto di Faro

Posizionata nell'esclusiva enclave di Vale Formoso all'interno del comune di Loulé, questa villa contemporanea di nuova costruzione (2023) cattura l'essenza della raffinata vita dell'Algarve.
Situata a pochi minuti dalle mete turistiche di livello mondiale di Quinta do Lago e Vale do Lobo, la struttura combina la vicinanza senza soluzione di continuità ai campi da golf del campionato, alle spiagge incontaminate dell'Atlantico e ai ristoranti stellati Michelin, tra cui il rinomato Henrique Leis a soli 10 minuti d'auto dal tranquillo santuario di un ambiente residenziale privato.
Offerto completamente arredato e chiavi in mano pronto, la casa si estende 227. 91 m2 (2.453 ftq) di superficie lorda privata su tre livelli di pensiero progettato, situato su un terreno privato di 414 m2. Ogni dettaglio interno è stato selezionato per offrire eleganza senza sforzo, funzionalità di fascia alta, e un flusso interno-outdoor ottimale.
Architettura e layout interni:
Livello principale: Un ampio soggiorno open-concept e zona pranzo si fonde senza soluzione di continuità con la cucina di uno chef completamente arredato. Pavimento a soffitto termale porte in vetro invitano luce naturale mentre incorniciano vista diretta sulla terrazza soleggiata e piscina coperta.
Livello superiore: Suite con camere da letto di dimensioni generose dotate di armadio incorporato e accesso diretto ai balconi privati, creando sereni ritiri personali.
Lower Level: Un seminterrato completamente integrato e convertito offre una versatile 5 ° camera da letto, perfetto per gli ospiti, un ufficio home executive, o una sala media, accanto a storage dedicato e servizi di utilità.
Bagni: Il residence comprende 5 bagni completi più un ulteriore bagno in polvere per gli ospiti, con sanitari premium e finiture moderne in tutto.
Outdoor Living & Amenities: Progettato per massimizzare il clima mediterraneo, il dominio esterno dispone di una piscina privata, terrazze solarium e zone pranzo all'aperto dedicate incorniciate da terreni paesaggistici e a bassa manutenzione.
Efficienza Energetica & standard nzeb: Distinta da una certificazione di Classe Energetica A (NZEB - Quasi Zero Energy Building), la villa rappresenta l'apice della moderna green engineering, contando sul 72% di energie rinnovabili per il suo funzionamento:
Sistema di pompa di calore elettrico Baxi che fornisce un efficiente controllo del clima e riscaldamento degli spazi.
Sistema di raccolta solare termica montato sul tetto abbinato ad un sistema di accumulo dell'acqua Baxi 500L.
Involucro termico avanzato, con isolamento XPS ad alte prestazioni tra pareti esterne e coperture, completato da vetro architettonico a doppio vetro Cool-Lite.
Sia che si tratti di una residenza primaria, di una fuga stagionale nel Triangolo d'Oro o di un bene di lusso in affitto, questa villa offre uno standard senza compromessi dei moderni immobili portoghesi.
Valutazione energetica: A
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