Villa in Loule, Faro (district)

Gepositioneerd in de exclusieve enclave van Vale Formoso binnen de gemeente Loulé, vangt deze nieuw gebouwde eigentijdse villa (2023) de essentie van verfijnd Algarve leven.
Gelegen op slechts enkele minuten van de wereldklasse resort bestemmingen van Quinta do Lago en Vale do Lobo, de eigenschap combineert naadloze nabijheid met kampioenschap golfbanen, ongerepte Atlantische stranden, en Michelin-sterren dineren, waaronder de gerenommeerde Henrique Leis op slechts 10 minuten rijden met het rustige heiligdom van een prive-residentiële omgeving.
Aangeboden volledig gemeubileerd en turn-key klaar, de woning overspant 227. 91 m2 (2.453 m2) van prive bruto oppervlakte over drie doordacht ontworpen niveaus, gelegen op een prive 414 m2 perceel. Elk interieur detail is geselecteerd om moeiteloos elegantie, high-end functionaliteit, en optimale binnen-outdoor flow te leveren.
Interieurarchitectuur & lay-out:
Hoofdniveau: Een uitgebreide open-concept woon-en eetruimte naadloos samen met een volledig ingerichte chef-kok keuken. Vloer-tot-plafond thermische-break glazen deuren nodigen natuurlijk licht uit, terwijl het kader van direct uitzicht op het zonovergoten terras en zwembad dek.
Bovenste verdieping: De ruime suites in de slaapkamer zijn voorzien van ingebouwde kasten en directe toegang tot eigen balkons, waardoor serene persoonlijke retraites worden gecreëerd.
Lower Level: Een omgebouwde en volledig geïntegreerde kelder suite biedt een veelzijdige 5e slaapkamer, perfect voor gasten, een executive home office, of een media lounge, naast speciale opslag- en utility faciliteiten.
Badkamers: De residentie beschikt over 5 volledige badkamers plus een extra gastenpowder kamer, met premium sanitair en moderne afwerkingen in het hele.
Buitenleven & voorzieningen: Het buitendomein is ontworpen om het mediterrane klimaat te maximaliseren en beschikt over een privé zwembad, zonneterrassen en speciale alfresco-eetzones omringd door aangelegde, onderhoudsarme terreinen.
Energie-efficiëntie & nzeb-normen: De villa is onderscheiden door een Energieklasse A-certificering (NZEB - Bijna Zero Energy Building), en is het toppunt van moderne groene techniek, waarbij 72% van de hernieuwbare energie wordt gebruikt:
Elektrische Baxi warmtepompen zorgen voor efficiënte klimaatbeheersing en ruimteverwarming.
Dak-gemonteerd zonne-thermale opvangsysteem gekoppeld aan een 500L Baxi-wateropslagsysteem.
Geavanceerde thermische envelop, met hoge prestaties XPS isolatie over externe muren en dakbedekking, aangevuld met dubbel glas Cool-Lite architectonisch glas.
Of het nu gaat om een primaire woning, een seizoensuitje in de Gouden Driehoek of een luxe huurwoning, deze villa biedt een ongecompromitteerde standaard van modern Portugees vastgoed.
Energieklasse: A
#ref:CAS_868