Villa Grans, Bouches-du-Rhone

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Esperienza di autenticità provenzale in questa casa di paese immersa nel cuore di Grans. Completamente ristrutturato nel 2022, offre un ambiente di vita contemporaneo e caldo, pronto ad accogliervi senza alcun lavoro da pianificare.

L'ingresso si apre su un piacevole soggiorno luminoso, con la sua cucina aperta e zona pranzo. Sotto, un accogliente soggiorno offre uno spazio più intimo, completato da un ripostiglio.

Lo spazio notte è diviso su due livelli: al primo piano, una camera da letto e un bagno con wc; all'ultimo piano, una seconda camera soppalcata.

Una casa di carattere che mescola carattere e modernità, da scoprire senza indugio.

Il + del bene:
- Ristrutturazione completa di 2022 che offre servizi moderni
- Aria condizionata reversibile in tutte le camere
- Carpenteria in PVC con doppi vetri
- Griglia di difesa all'ingresso
- Fibra ottica
- Posizione centrale ideale per un primo acquisto o investimento in affitto

Nota:
- Stato della proprietà: completamente ristrutturato
- Acqua della città
- E' tutto drenato.
- Tassa di proprietà: 747 € / anno

Prestazioni energetiche:
- Consumo convenzionale (kWhEP/): 135 (C)
- Emissioni stimate (kg CO2/): 5 (A)
- Costo dell'energia min / max: tra 720 € e 1 020 € / anno
- Anno di riferimento del prezzo: 2021, 2022, 2023

Prezzo di vendita: 205 000 € IVA inclusa (Abriculturisti tasse pagate dal venditore).

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:

Annuncio scritto sotto la responsabilità editoriale di Matthieu richier, agente commerciale (EI), registrato presso la RSAC di Salon-de-Provence con il n. 850 335 530, senza detenere fondi, agendo per conto dei negozianti immobiliari Sarl, con un capitale di 5.000 euro, registrato con la SIREN n. 837 704 584, titolare della carta professionale n. CPI 7501 2018 000 025 842 rilasciata dalla CCI di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è Adrien PIOT, avente sede legale a 12 rue des Halles,
75001 Paris.
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Richer Matthew
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