Villa Saint-Raphaël, VAR

Iad France - Christophe Cuypers vi offre: la pianura, villa con piscina in dominio privato a 4 minuti dal porto di Santa Lucia. In una delle zone residenziali più ricercate di Saint-Raphaël vicino al porto di Santa Lucia, spiagge e servizi, scoprire questa villa a conduzione familiare esposta a sud situato all'interno di un piccolo dominio privato protetto da cancello elettrico.
Situato su un terreno pianeggiante, recintato e boscoso di circa 700 m2, questa proprietà perfettamente mantenuto sviluppa circa 120 m2 di spazio abitabile e un garage isolato di 27 m2 con 4 aperture. Dall'ingresso, la casa seduce dal suo soggiorno attraversando luminoso offrendo la possibilità di installare un camino grazie al condotto esistente. Lo spazio abitativo si apre naturalmente su una terrazza coperta, vera estensione esterna, in collegamento diretto con la cucina indipendente completamente attrezzata.
Il piano terra offre:* una suite matrimoniale climatizzata con bagno e WC,* una seconda camera da letto,* un WC indipendente,* una lavanderia e una cantina che offrono il comfort quotidiano. Al piano:* una camera da letto climatizzata,* un bagno con WC. All'esterno, il giardino paesaggistico invita pienamente alla vita mediterranea con:* piscina 8 x 4 m,* cucina estiva,* orto,* foratura,* riparo da giardino,* diversi posti auto.
Servizi aggiuntivi:* pompa di calore aria/acqua,* aria condizionata,* sistema di allarme* tapparelle elettriche* dominio privato sicuro,* casa in ottime condizioni generali. Una proprietà ideale per una residenza principale o secondaria, che offre un raro equilibrio tra la tranquillità residenziale e l'accesso rapido alla costa e al centro città. Spese di agenzia a carico del venditore. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesta in occasione della visita, ai sensi dell'articolo L.
561-5 del codice monetario e finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Christophe Cuypers agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso RSAC de fréjus con il numero 530797687, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France SAS.