Villa Agde, Herault

Una città storica ricercata e vivace, a 10 minuti dalla spiaggia e sul Canal du Midi, con tutti i comfort, una stazione ferroviaria e grande mercato due volte alla settimana (giovedì e domenica) con tutto da offrire, 15 minuti per l'aeroporto di Beziers/Cap d'Agde e 5 minuti per l'autostrada A9.

A pochi minuti da tutti i servizi in una tranquilla zona residenziale, una bella, luminosa e confortevole villa a schiera degli anni '60, già ben rinfrescato, offre 90 m2 di spazio abitabile con una cucina molto moderna (completamente attrezzata), un ampio salone con zona pranzo, 3-4 camere da letto, 2 bagni, un giardino, un garage, un giardino e cortile, su un terreno di 275 m2. Situato vicino a tutte le attività come barche, golf, pesca, escursioni, vela e nuoto nel mare - in 10-15 minuti!

Terreno = Ingresso di 6. 7 m2 + cucina doppia di qualità di 15 m2 (elettrodomestici da cucina integrati inclusi) + soggiorno e sala da pranzo di 19 m2 + ufficio/camera da letto di 9 m2 con armadio + doccia di 2 m2 (doccia, lavabo) + WC di 1. 2 m2 + veranda/conservatore di 11. 5 m2 che conduce sul giardino posteriore + garage di 32 m2 con angolo cottura + cortile acciottolato e patio nella parte anteriore di circa 35 m2 con cancello elettrico + un giardino a bassa manutenzione sul retro di circa 65 m2, ideale per barbecue e salotto.

1 ° = disimpegno di 3 m2 + camera da letto spaziosa e luminosa di 11 m2 + camera da letto di 10 m2 con armadio + camera da letto di 9 m2 con armadio + bagno di 6 m2 (doccia, wc, lavandino, vasca).

Varie = Alcuni mobili inclusi + riscaldamento elettrico + aria condizionata reversibile al 1 ° piano + doppi vetri + rete fognaria e acqua del villaggio + fibra ottica disponibile + buon tetto + tassa annuale di proprietà di 1419 euro + cancello elettrico + garage.

Prezzo = 350. 900 Euro (un gioiello di una proprietà in una posizione eccellente, da non perdere!)

I prezzi sono comprensivi di spese di agenti (pagati dai venditori). Le tasse del notaio devono essere pagate in cima al tasso ufficiale effettivo. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geo-rischi: georisques. Gouve.

ID proprietà : 90638
Superficie della proprietà: 90 m2
Superficie del lotto di proprietà: 275 m2
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Riferimento: A350900E

Altre caratteristiche
Cortile
Immediatamente abitabile
Vicino alla costa
Fuori dallo spazio
Parcheggio privato/Garage
Potenziale di locazione
Terrazza
Con terreno/giardino