Villa - Agde, Hérault

Une petite ville historique et animée, à 10 minutes de la plage et sur le Canal du Midi, avec toutes les commodités, une gare et un grand marché deux fois par semaine (jeudis et dimanches) avec tout ce qu'il y a à offrir, à 15 minutes de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde et à 5 minutes de l'autoroute A9.

A quelques minutes de toutes les commodités dans un quartier résidentiel calme, une jolie villa lumineuse et confortable en terrasse des années 1960, déjà bien rafraîchie, offrant 90 m2 d'espace de vie avec une cuisine très moderne (entièrement équipée), un grand salon avec coin repas, 3-4 chambres, 2 salles de bains, un conservatoire, un garage, un jardin et une cour, sur un terrain de 275 m2. Situé à proximité de toutes les activités telles que la navigation de plaisance, golf, pêche, randonnée, voile et natation dans la mer - à moins de 10-15 minutes!

Terrain = Hall d'entrée de 6. 7 m2 + cuisine double de qualité de 15 m2 (appareils de cuisine intégrés inclus) + salon et salle à manger de 19 m2 + bureau/chambre de 9 m2 avec placards + salle d'eau de 2 m2 (douche, lavabo) + WC de 1. 2 m2 + véranda/conservatoire de 11. 5 m2 donnant sur le jardin arrière + garage de 32 m2 avec utilitaire + cour pavée et patio à l'avant d'environ 35 m2 avec portail électrique + un jardin à faible entretien à l'arrière d'environ 65 m2, idéal pour barbecue et lounging.

1ère = Hallway de 3 m2 + chambre spacieuse et lumineuse de 11 m2 + chambre de 10 m2 avec placard + chambre de 9 m2 avec placard + salle de bain de 6 m2 (douche, wc, lavabo, baignoire).

Sundry = Certains meubles inclus + chauffage électrique + climatisation réversible au 1er étage + double vitrage + réseau d'eau et d'égout du village + fibre optique disponible + bon toit + taxe de propriété annuelle de 1419 Euros + portail électrique + garage.

Prix = 350. 900 Euros (Un joyau d'une propriété dans un excellent emplacement, à ne pas manquer!)

Les prix sont inclus des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques. Gouv. Fr

Numéro de bien immobilier : 90638
Taille de la propriété: 90 m2
Surface du terrain : 275 m2
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Référence: A350900E

Autres caractéristiques
Cour
Immédiatement Habitable
Près de la côte
Espace extérieur
Parking privé/Garage
Possibilité de location
Terrasse
Avec terre/jardin