Villa Laval, Mayenne

Una città rara, evolutiva e piena di potenzialità, dove la città incontra la campagna.
Alla ricerca di una proprietà unica, spaziosa e situato in posizione ideale? Scoprite la casa di questo architetto costruita nel 1976, che offre circa 196 m2 di spazio abitabile, situato su un terreno notevole di 976 m2, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e tutti i comfort.
La sua posizione è eccezionale: si gode di una vita pratica nel cuore della città, mentre gode di un ambiente tranquillo, verde e senza di fronte, dando alla proprietà una vera atmosfera di campagna.
Una casa pensata per una vita su un unico livello
Dall'ingresso, i volumi e la distribuzione degli spazi rivelano il pieno potenziale di questa casa.
Il piano terra offre un piacevole soggiorno luminoso composto da un soggiorno con camino, ampiamente aperto all'esterno grazie ad un accesso a livello. La cucina indipendente può essere facilmente ridisegnata e aperta al soggiorno per creare uno spazio ancora più facile da usare.
Lo spazio notturno comprende:

Una camera da letto con bagno e servizi igienici;
Una grande suite padronale con bagno e spogliatoio;
Un ufficio con un'area paragonabile a quella di una stanza, ideale per il telelavoro o per creare una stanza supplementare;
Una lavanderia con armadio;
Un bagno indipendente.

Un patio completa armoniosamente gli spazi interni.
Sul lato pratico, la casa ha anche una piccola officina e un ampio garage di circa 50 m2, dotato di una porta motorizzata: un vero bene per veicoli, stoccaggio, fai da te o progetti di sviluppo.
Un pavimento che dà libero sfogo ai tuoi progetti
Al piano superiore, un atterraggio serve una camera da letto, un armadio attrezzato, un punto d'acqua e un WC separato.
Scoprirete anche una grande stanza che può essere trasformata in due camere da letto supplementari, così come due magnifici soffitti trasformabili, offrendo bellissimi volumi e molte possibilità di evoluzione.
Questa casa è quindi perfettamente adattata a diversi progetti di vita: grande famiglia, residenza principale scalabile, attività professionale a casa o progetto di riqualificazione su misura.
Un esterno eccezionale e raro
Forse il vero battito e' fuori...
Su 976 m2 di terreno, gli spazi godono di una bella privacy e di una mancanza di vis-à-vis particolarmente apprezzabile. Qui, la calma e il verde danno quasi l'impressione di essere in campagna, mentre la stazione e servizi sono immediatamente accessibili.
I +s di questa proprietà
? Casa dell'architetto 1976
? Circa 196 m2 di spazio abitabile
? 7 pezzi
# Vita da un piede solo #
? Suite matrimoniale + camera da letto con bagno con doccia
? Bella zona ufficio
? Ampio garage di circa 50 m2 con porta motorizzata
# Due soffitti trasformabili #
? Casa evoluta e modulare
? Terreno eccezionale di 976 m2
? Esterno senza vis-à-vis
? Ambiente tranquillo e rurale
? Stazione ferroviaria e servizi nelle immediate vicinanze
Una proprietà rara sulla zona, che sedurrà gli acquirenti in cerca di spazio, privacy, potenziale e una posizione privilegiata.
Basale: 22112
Numero di DPE: E (319) - GES: C (13) Prezzo: 437 220EUR. Tassa di agenzia Incluso 17,220EUR di tasse TTC a spese dell'acquirente. Il vostro agente indipendente Noovimo Laval sotto il No882 343 676. Nadège Pearier: 06. 69. 68. 76. 84. Le nostre tasse sono disponibili su: .
"Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:."
Vuoi scoprire questa casa e immaginare il suo potenziale per il tuo progetto di vita? Contattami per scambiare informazioni sul tuo progetto e organizzare una visita.
Questo annuncio è proposto da Poirier Nadège - - NoRSAC: , Registrato presso la cancelleria del Tribunale Commerciale Laval - Annuncio scritto e pubblicato da un agente Mandataire -