Quali sono le scuole internazionali più vicine a Caen?

Le scuole internazionali vicino a Caen includono École des Roches (106 km, età 11-18, inglese e francese), European School of Strasbourg (157 km, età 4-18, inglese, francese e tedesco) e Notre Dame International High School (172 km, età 15-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Caen?

Il mercato immobiliare a Caen è dominato da Proprietà commerciali, con il 92% degli immobili disponibili, seguito da Appartamenti (7%) e Ville (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 1 camera a Caen?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 1 camera a Caen su Kyero è di 145.899 €.

Com'è il clima a Caen?

Caen è più calda nel mese di agosto, con circa 19°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 5°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Caen?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Caen sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 143.395 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 12.260 €.

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Appartamento Caen, Calvados, Caen - 143.395 € | Ref: 3037 - photo 1

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143.395 €

3335 € al m²

Appartamento Caen, Calvados

Aggiunto 3 mesi fa

Camere: 1
Dimensione della costruzione: 43 m²

1 Camera
43 m² Dimensione della costruzione

Caen, Calvados, Lower Normandy, Francia

Commercializzato da SAS ESPACE LMNP

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Redditività: 6, 80%
PREZZO: €143.395 (a pagamento dal venditore)
Affitto annuale ht: 9 751 €
Tipo di residenza: Senior

Investire in una residenza di servizio:
Un posizionamento in affitto semplice, sicuro ed economico:
- Nessuna gestione: l'operatore si occupa di tutto, l'inquilino alla manutenzione,
- Affitto garantito: garantito da locazione, anche in assenza di un occupante,
- Redditività: stabile senza sforzo, senza problemi di gestione,
- Pochi oneri: l'operatore paga la maggior parte dei costi,
- Tassazione favorevole: stato LMNP, tasse ridotte o nulle per diversi anni.

Descrizione della proprietà:
- Un appartamento arredato 2 locali di 43 m2,
- Residence situato a meno di 10 minuti a piedi dai servizi
- Vicino alla stazione ferroviaria di Caen
- 5 minuti dalle linee degli autobus
- 15 minuti in auto dall'ospedale di Caen

La proprietà è soggetta allo status di condominio (legge del 10/07/1965), la residenza è composta da 193 lotti.

Contattateci al numero 01. 84. 79. 24. 50 o sul nostro sito web.

Caratteristiche principali

5 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi Centrale Vicino ai trasporti
Parcheggio: Parcheggio nelle vicinanze
Alloggio: Proprietà condivisa

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Caen

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a SAS ESPACE LMNP per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	2.8mm	4.8°C	-5.3°C	14.2°C
Feb	5	3.1mm	9.4°C	2.2°C	18°C
Mar	6	2.5mm	9.1°C	1°C	17.4°C
Apr	5	2.4mm	10.9°C	1.8°C	23.6°C
Mag	6	3.5mm	13.6°C	5.6°C	24.1°C
Giu	8	1.8mm	14.7°C	6.3°C	25.1°C
Lug	6	1.6mm	17.8°C	9.5°C	29.7°C
Ago	16	1.7mm	19.2°C	11.3°C	31°C
Set	7	4.3mm	15.3°C	4.3°C	27.9°C
Ott	12	3mm	13.4°C	4.5°C	23.6°C
Nov	16	2.5mm	9.5°C	0.2°C	17.5°C
Dic	10	2.3mm	7.3°C	-1.2°C	14.7°C

Mercato immobiliare a Caen

	Proprietà commerciali	92%
	Appartamenti	7%
	Ville	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,8317 €

8317 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

717 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

358 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

2868 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Caen. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: