Quali sono le scuole internazionali più vicine a Chatel-Guyon?

Le scuole internazionali vicino a Chatel-Guyon includono West Point Bilingual School (134 km, età 2-11, inglese e francese), International School of Lyon (136 km, età 3-18, inglese) e Cité Scolaire Internationale de Lyon (137 km, età 6-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Chatel-Guyon?

Chatel-Guyon è più calda nel mese di agosto, con circa 21°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 4°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Chatel-Guyon?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Chatel-Guyon sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 143.118, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 12.237 €.

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Appartamento Chatel-Guyon, Puy-de-Dome, Chatel-Guyon - € 143.118 | Ref: 241115-191611 - photo 1

Appartamento Chatel-Guyon, Puy-de-Dome, Chatel-Guyon - € 143.118 | Ref: 241115-191611 - photo 2

Appartamento Chatel-Guyon, Puy-de-Dome, Chatel-Guyon - € 143.118 | Ref: 241115-191611 - photo 3

Appartamento Chatel-Guyon, Puy-de-Dome, Chatel-Guyon - € 143.118 | Ref: 241115-191611 - photo 4

€ 143.118

6223 € al m²

Appartamento Chatel-Guyon, Puy-de-Dome

Aggiunto circa 2 mesi fa

Camere: 1
Dimensione della costruzione: 23 m²

1 Camera
23 m² Dimensione della costruzione

Chatel-Guyon, Puy-de-Dome, Auvergne-Rhone-Alpes, Francia

Commercializzato da SAS ESPACE LMNP

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Redditività: 7 per cento
PREZZO: 143 118 € (a pagamento dal venditore)
Affitto annuale ht: 10 018€
Tipo di residenza: ehpad

Investire in una residenza di servizio:
Un posizionamento in affitto semplice, sicuro ed economico:
- Nessuna gestione: l'operatore si occupa di tutto, l'inquilino alla manutenzione,
- Affitto garantito: garantito da locazione, anche in assenza di un occupante,
- Redditività: stabile senza sforzo, senza problemi di gestione,
- Pochi oneri: l'operatore paga la maggior parte dei costi,
- Tassazione favorevole: stato LMNP, tasse ridotte o nulle per diversi anni.

Descrizione della proprietà:
- Una stanza di 23. 85 m2
- Locazione rinnovata il 1o gennaio 2026 per un periodo di 12 anni,
- Poche spese di comproprietà

La proprietà è soggetta allo status di condominio (legge del 10/07/1965), la residenza è composta da 168 lotti.

Per qualsiasi informazione contattateci: space-LMNP per telefono o tramite il nostro sito web.

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Alloggio: Proprietà condivisa

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Chatel-Guyon

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a SAS ESPACE LMNP per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	13	1.2mm	3.9°C	-6.9°C	15.3°C
Feb	10	2.2mm	6.9°C	-3°C	17.9°C
Mar	8	3.8mm	8.8°C	-1.7°C	20.4°C
Apr	7	1.7mm	10.3°C	-1.4°C	26°C
Mag	5	5mm	13°C	3.5°C	25.2°C
Giu	4	5.7mm	17°C	6.1°C	27.7°C
Lug	9	2.1mm	19.6°C	10°C	32.9°C
Ago	21	1.2mm	20.5°C	8.7°C	33.4°C
Set	3	4.2mm	14.5°C	2.3°C	25.8°C
Ott	12	2.7mm	14.1°C	4°C	23.7°C
Nov	18	2.3mm	8.5°C	-2.5°C	18.8°C
Dic	14	2.7mm	3.8°C	-3.6°C	14.2°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,8301 €

8301 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

716 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

358 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

2862 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Chatel-Guyon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: