Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

* Luxus-Wohnung für diejenigen entwickelt, die Exklusivität schätzen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

HINWEIS: Die Immobilie wird transportbereit vermarktet (Ausrüstung und Möbel entsprechend den Fotos).

Es gibt Eigenschaften, die sich durch ihren Standort auszeichnen. Andere für die Architektur. Diese unterscheidet sich durch alles.

Eine exklusive 3-Zimmer-Residenz, die von einer 6-Zimmer-Wohnung kommt, stellt diese außergewöhnliche Wohnung eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Raffinesse und Privatsphäre dar, in einer der emblematischsten Straßen von Lissabon.
Eingesetzt in einem Gebäude von solider und zeitloser Bauweise, mit nur einer Wohnung pro Etage und von zwei Aufzügen Haupt-und Service bedient, beide mit direktem Zugang zum Anwesen bietet diese Residenz eine Erfahrung der Exklusivität schwer zu finden in der Innenstadt.

Mit 194 m2 nützlicher Innenfläche (Gesamtfläche von ca. 534 m2), komplett renoviert, mit einem Standard an Exzellenz, und ca. 270 m2 Gartenterrasse, wo jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um eine moderne, elegante und absolut komfortable Umgebung zu schaffen.

Beim Betreten gibt es eine Halle, die natürlich in den unterschiedlichen sozialen Bereich führt, wo zwei große Wohn-und Esszimmer harmonisch artikuliert sind, bietet unterschiedliche Rezeption und gesellige Umgebungen. Die großen glasierten Oberflächen erweitern die Räume zu einem eleganten Balkon mit Blick auf die Avenida da República, bietet einen ungehinderten Blick über die Stadt und eine wirklich außergewöhnliche Leuchtkraft.

Die moderne und funktionale Küche kommuniziert mit der Waschküche und öffnet sich direkt auf eine herrliche private Terrasse von ca. 270 m2, eine wahre urbane Oase. Umgeben von Gartenflächen lädt dieser Raum zu Freizeit-, Outdoor-Essen und unvergesslichen Treffen mit Familie und Freunden ein. Aufgrund seiner Größe bietet er auch das Potenzial, einen anspruchsvollen Lounge-Bereich oder sogar einen Pool zu schaffen, der ihn in eine perfekte Erweiterung des sozialen Bereichs verwandelt.
Der private Bereich wurde entworfen, um Ruhe und Komfort zu privilegieren. Ein eleganter Flur führt zu den drei Suiten, alle großzügig in der Größe und in natürliches Licht gebadet.

Die beeindruckende Master Suite zeichnet sich durch ihren großen Kleiderschrank, das exquisite Badezimmer mit edlen Materialien, ausgestattet mit Badewanne und Duschwanne, und auch für den direkten Zugang zum Balkon, wo der Panoramablick über Lissabon das Gefühl der Exklusivität verstärkt.

Die beiden zusätzlichen Suiten bieten das gleiche Niveau der Raffinesse, mit en-suite Badezimmer mit modernen Duschwannen ausgestattet. Seine großen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zur Gartenterrasse, die eine helle, ruhige Atmosphäre der totalen Privatsphäre bietet.

Die gesamte Renovierung wurde mit einer hohen Nachfrage durchgeführt, begünstigte Luxus-Oberflächen, edle Materialien und eine zeitgenössische Ästhetik, in der Architektur, Design und technologische Innovation in perfekter Harmonie nebeneinander bestehen. Die Residenz integriert ein hochmodernes Hausautomationssystem, das eine intelligente Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage, Jalousien und elektrischen Vorhängen ermöglicht und ein echtes Premium-Erlebnis von Komfort, Sicherheit und Effizienz bietet.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine anspruchsvolle, intuitive Erfahrung zu bieten, die an die Anforderungen des modernen Lebensstils angepasst ist.

Zu den verschiedenen Komfort-Elemente gehören:
* Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochmoderne Technologie aus, mit Spiegel-TV-Systemen hinter den Glaspaneelen in fast jedem Raum versteckt, wo die Bildschirme vollständig verschwinden, wenn sie ausgeschaltet werden, um das minimalistische Design zu erhalten.
* Modernstes Hausautomationssystem;
* Klimaanlage in allen Zimmern;
* Hohe thermische und akustische Leistung Rahmen;
* Elektrische Jalousien und Vorhänge;
* Technische und dekorative Beleuchtung sorgfältig entwickelt, um jede Umgebung zu verbessern;
* Fünf Badezimmer;
* Speicherraum;
* Ein Parkplatz.

Die ausgezeichnete Sonnenausrichtung und die Front nach Avenida da República bieten eine einzigartige Leuchtkraft den ganzen Tag über und verbessern jeden Raum der Residenz.

Ein Standort der Exzellenz:

Das Leben auf der Avenida da República ist es, eine der renommiertesten Adressen in Lissabon zu genießen.
Zwischen Campo Pequeno und Saldanha bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen Zentralität, Eleganz und Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Referenzrestaurants, traditioneller Handel, historische Konditoreien, internationale Schulen, Dienstleistungen, Grünflächen und das Campo Pequeno Shopping Center.
Das Verkehrsangebot ist unvergleichlich, mit U-Bahn, Zug, Bussen und Taxis vor der Haustür, während der internationale Flughafen, die wichtigsten Zufahrtsstraßen der Stadt und die wichtigsten Geschäfts- und Kulturzentren nur wenige Minuten entfernt sind.

Ein exklusiver Lebensstil:
Mehr als eine Wohnung, ist dies eine Residenz für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und Raffinesse, ohne den Komfort des Wohnens im Zentrum von Lissabon.

Eigenschaften der Immobilie:
Sonnenausrichtung: Ost-West
Aufzüge
Anzahl der Parkplätze: 1
Elektrische Garagentür
Lagerung
Terrasse und Garten
Balkon
In der Nähe: Einkaufspark, Restaurants, Stadt, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Spielplatz

Eine wirklich seltene Gelegenheit, wo Architektur, Komfort, Lage und Exklusivität zusammenkommen, um eine der markantesten Wohnvorschläge in der Stadt zu schaffen.
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* Ungeachtet der präsentierten Informationen muss sie durch einen Besuch bestätigt/validiert werden.

Kontaktieren Sie uns, um alle Zweifel zu klären und Ihren Besuch zu planen
Energiebewertung: D
== Einzelnachweise ==