Villa Mafra, Distretto di Lisbona

Una casa, due piani, possibilità multiple 1.153 m2 di terreno per vivere, ricevere e godere.

Nella tranquilla parrocchia di Igreja Nova e Cheleiros, Mafra, troverete questa villa con 4 camere da letto situata su un terreno di 1.153 m2, che offre circa 980 m2 di spazio esterno ed enorme versatilità di utilizzo.

Si sviluppa su due piani, con accesso interno ed esterno e possibilità di utilizzo indipendente, è una casa pensata per chi cerca spazio, privacy e diverse soluzioni per la famiglia.

Piano 0 assume una vera vocazione sociale e conviviale. Ha un ampio open space con cucina e accesso diretto all'esterno, bagno completo, uno spazio aggiuntivo con servizi igienici di servizio ideale per un ufficio o stanza di supporto e una spaziosa camera da letto, perfetto per gli ospiti. A questo piano si aggiunge anche un garage che comunica direttamente con un ripostiglio e zona lavanderia, che a sua volta ha accesso diretto al retro della casa, rendendo il collegamento tra parcheggio, ripostiglio e spazio esterno molto pratico.

All'esterno, la proprietà si distingue: garage/deposito indipendente di circa 30 m2 e accesso per auto, area barbecue coperta da capannone e una zona di svago sul retro con circa 80 m2, direttamente collegato alla cucina e al soggiorno. Uno spazio privilegiato per pasti, riunioni familiari e momenti all'aperto, beneficiando di ampie e senza ostacoli sulla campagna circostante.

Il piano superiore ha una cucina moderna e attrezzata, dispensa, bagno completo ristrutturato, tre camere da letto di buone dimensioni con ripostiglio e un ampio e luminoso soggiorno. L'ingresso esterno indipendente permette, se desiderato, di separare funzionalmente i due piani una caratteristica particolarmente interessante per la famiglia estesa, gli ospiti, il telelavoro o semplicemente una maggiore privacy.

La costruzione era in fase di aggiornamento da parte dei proprietari. Al piano inferiore vi sono alcuni interventi che sono iniziati incompiuti, essenzialmente nella finitura e decorazione, consentendo al futuro proprietario di personalizzare gli spazi senza la necessità di una profonda ristrutturazione strutturale.

La posizione combina ambiente rurale e tranquillità con la vicinanza ai servizi. L'area di Igreja Nova ha negozi di prossimità e una scuola elementare con un asilo, integrando il Gruppo Scuola Mafra. Ci sono anche i collegamenti con i mezzi pubblici da Carris Metropolitana a Mafra, Venda do Pinheiro e Portela de Sintra, e la zona beneficia di accesso stradale tramite l'EN9 e collegamenti con l'A21/A8.
Mafra e la zona costiera di Ericeira sono quindi facilmente accessibili, permettendo di combinare la campagna, la città e le spiagge.

La villa è stata aggiornata dai proprietari e ha buone condizioni di comfort, vale a dire doppi vetri e aria condizionata. La posizione permette di godere di un ambiente tranquillo e di una vista libera sulla campagna, pur mantenendo la vicinanza della città e delle spiagge, situato a circa 10 km di distanza.

Spazio, comfort e versatilità in una proprietà un'opportunità di vivere come hai sempre immaginato.

Importante: L'elenco può includere sia le foto reali della proprietà che alcune immagini di homestaging virtuali, chiaramente identificate come suggerimenti di decorazione. Queste immagini non rappresentano cambiamenti strutturali; servono a visualizzare la scala degli spazi e il loro potenziale una volta arredate e decorate.
Valutazione energetica: E
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