Villa em Mafra, Distrito de Lisboa

Uma casa, dois pisos, múltiplas possibilidades 1.153 m² de terreno para viver, receber e desfrutar.

Na tranquila freguesia de Igreja Nova e Cheleiros, Mafra, encontra esta moradia T4 implantada num terreno com 1.153 m², oferecendo cerca de 980 m² de espaço exterior e uma enorme versatilidade de utilização.

Distribuída por dois pisos, com acessos interiores e exteriores e possibilidade de utilização independente, esta é uma casa pensada para quem procura espaço, privacidade e diferentes soluções para a família.

O piso 0 assume uma verdadeira vocação social e de convívio. Dispõe de um amplo open space com cozinha e acesso direto ao exterior, WC completo, um espaço adicional com WC de serviço ideal para escritório ou sala de apoio e um quarto espaçoso, perfeito para hóspedes. A este piso juntam-se ainda garagem que comunica diretamente com uma zona de arrumos e lavandaria, que por sua vez dispõe de acesso direto ao tardoz da moradia, tornando muito prática a ligação entre estacionamento, arrumação e zona exterior.

No exterior, a propriedade ganha especial destaque: garagem/arrumos independente com cerca de 30 m² e acesso para viaturas, zona de churrasqueira coberta por telheiro e uma área de lazer a tardoz com aproximadamente 80 m², diretamente ligada à cozinha e sala. Um espaço privilegiado para refeições, encontros familiares e momentos ao ar livre, beneficiando de vistas amplas e desafogadas sobre a envolvente rural.

O piso superior conta com uma cozinha moderna e equipada, despensa, WC completo renovado, três quartos de boas dimensões com arrumação e uma sala ampla e luminosa. A entrada exterior independente permite, se desejado, separar funcionalmente os dois pisos uma característica particularmente interessante para família alargada, hóspedes, teletrabalho ou simplesmente maior privacidade.

A construção foi sendo atualizada pelos proprietários. No piso inferior existem algumas intervenções iniciadas por concluir, essencialmente de acabamento e decoração, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços sem necessidade de uma remodelação estrutural profunda.

A localização combina ambiente rural e tranquilidade com proximidade de serviços. A zona de Igreja Nova dispõe de comércio de proximidade e escola básica com jardim de infância, integrando o Agrupamento de Escolas de Mafra. Existem também ligações de transporte público da Carris Metropolitana a Mafra, Venda do Pinheiro e Portela de Sintra, e a zona beneficia dos acessos rodoviários através da EN9 e das ligações à A21/A8. Mafra e a zona costeira da Ericeira ficam assim facilmente acessíveis, permitindo conjugar campo, cidade e praias.

A moradia foi sendo atualizada pelos proprietários e apresenta boas condições de conforto, nomeadamente vidros duplos oscilobatentes e ar condicionado. A localização permite desfrutar de um ambiente tranquilo e de vistas desafogadas sobre o campo, mantendo simultaneamente a proximidade da cidade e das praias, situadas a cerca de 10 km.

Espaço, conforto e versatilidade num só imóvel uma oportunidade para viver como sempre imaginou.

Importante: o anúncio pode incluir tanto fotografias reais do imóvel como algumas imagens de homestaging virtual, claramente identificadas como sugestões de decoração. Estas imagens não representam alterações estruturais; servem para ajudar a visualizar a escala dos espaços e o seu potencial depois de mobilados e decorados.
Categoria Energética: E
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