Villa La Duquesa, Malaga provincia

Affascinante Townhouse con vista sul golf a La Duquesa, Manilva

Immersa nel verde e con vista aperta sul campo da golf, questa incantevole casa a schiera con tre camere da letto è una scelta fantastica per chi cerca la pace, spazio all'aperto generoso e un'ottima posizione a La Duquesa, Manilva.

Costruita in stile mediterraneo, la proprietà offre 163 m2 di spazio costruito distribuiti su due livelli confortevoli che combinano funzionalità, luminosità e privacy.

Layout di proprietà e caratteristiche interne

Piano terra: Un accogliente soggiorno da pranzo con camino si apre su una soleggiata terrazza esposta a sud e un ampio giardino privato di 132 m2 con zona pranzo al-fresco, lettini e vegetazione matura. Un bagno per gli ospiti si trova anche su questo piano.

Piano superiore: Una seconda terrazza rivolta a est consente di godere del sole del mattino, rilassanti viste sul golf, e la piacevole brezza del mare.

Camere da letto e bagni: La casa dispone di tre camere matrimoniali e due bagni completi (di cui una en suite).

Cucina: La cucina indipendente è completamente attrezzata e comprende una comoda zona lavanderia.

Finiture & Comfort: Pavimenti in marmo tutto aggiunge un senso di qualità, e l'aria condizionata con una pompa di calore assicura comfort tutto l'anno. La casa viene venduta non arredata, permettendo al nuovo proprietario di decorare a loro piacimento.

Urbanizzazione e aree comuni

Il complesso residenziale recintato offre una piscina comune unica incorniciata da giardini paesaggistici e spazi condivisi ben curati, creando un ambiente tranquillo e familiare. Per maggiore comodità, la proprietà comprende un posto auto coperto all'interno della comunità recintata.

Posizione e prossimità del primo

Immersa in una tranquilla enclave residenziale ma vicino a tutti i servizi, la posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà:

La Duquesa Marina: a soli tre minuti di auto o a 15 minuti a piedi dalla vivace marina, ricca di ristoranti internazionali, caffetterie, negozi e attività acquatiche.

La spiaggia: Le spiagge sabbiose e il lungomare che collega Sabinillas sono altrettanto vicine, rendendo facile godersi la costa e lunghe passeggiate sul mare.

Servizi giornalieri: Supermercati, farmacie, banche e centri sportivi si trovano a cinque minuti di auto, rendendo la casa molto pratico per tutto l'anno vita.

Campi da golf: Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a prestigiosi campi come Doña Julia, Finca Cortesín e Casares Golf a meno di dieci minuti di distanza.

Ottimi collegamenti: Estepona è a soli dieci minuti di distanza, Sotogrande è quindici minuti, e l'aeroporto internazionale di Malaga è poco più di un'ora.

Sommario

In breve, questa casa combina il fascino di una residenza privata con ampi spazi esterni, la comodità di una urbanizzazione curata e il vantaggio di essere vicino al mare e ad ogni servizio. Ideale come residenza permanente o casa vacanze, è una splendida opportunità per abbracciare il rilassante e soleggiato stile di vita della Costa del Sol.