Villa Pollestres, Pyrenees-Orientales

Una tradizionale casa indipendente degli anni '70, ristrutturata con un tocco contemporaneo e dotata di tutti i comfort moderni. Le finiture sono impeccabili e i materiali di ristrutturazione utilizzati sono di altissima qualità. Soffitti alti, un camino, una moderna cucina a vista e un soggiorno, e un giardino d'inverno coperto con accesso al giardino e alla piscina rendono questa proprietà una casa molto confortevole per la vita di tutti i giorni. Il paesaggio del giardino è stato progettato con cura. La piscina esposta a sud-ovest gode del sole dalla mattina alla sera. Una cucina estiva coperta con barbecue, adiacente alla piscina, offre l'ambiente perfetto per pasti conviviali con familiari e amici. La casa, con una superficie abitabile di 191,70 m² e una superficie utile totale di 300 m², sorge su un lotto di 2.495 m² e comprende: al piano terra: un soggiorno di 58 m² con camino e cucina a vista, che si apre su una terrazza esposta a est e una veranda con porte finestre che si affacciano sul giardino e sulla zona piscina a ovest Una suite padronale di 29 m² con bagno con doccia e cabina armadio, e un WC separato. Al primo piano si trovano quattro camere da letto e una cabina armadio, tutte servite da un bagno e un WC separato. La proprietà comprende un garage per due auto e annessi nel seminterrato, per un totale di 62 m². Tutti i negozi e i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi dalla proprietà (incluso un centro commerciale a 5 minuti di auto). L'accesso alle principali autostrade è a 10 minuti di auto. L'accesso alle spiagge è a 35 minuti di auto (Saint Cyprien Plage e Argeles Plage). Questa proprietà, che vanta caratteristiche impeccabili e si trova nel cuore di un giardino paesaggistico molto riservato di 2.495 m², offre una vista sul Monte Canigou. Questa proprietà viene venduta direttamente dal proprietario. Questo immobile vi viene presentato da François Rodriguez, esperto immobiliare certificato, membro del Centro Nazionale di Competenza e agente immobiliare incaricato di presentare questo immobile all'interno della nostra agenzia (LPI International Agency - french properties) - Cellulare: +33 6 18 38 07 34 -