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559.000 €

2867 € al m²

Villa Narbona, Aude

Aggiunto circa 2 mesi fa

Camere
4
Bagni
2
Dimensione della costruzione
195 m²

Narbona, Aude, Linguadoca-Rossiglione, Francia

Beautiful South

Commercializzato da Beautiful South

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Eccezionale Penthouse con Piscina e Terrazze - Narbonne Situato tra vigneti e il Mediterraneo, a pochi minuti da Narbonne e dalle spiagge di Gruissan, questo spettacolare attico occupa il primo piano di una ex tenuta vinicola splendidamente restaurata, situata direttamente sulle rive del Canal de la Robine. Una proprietà rara dove il carattere storico incontra il comfort contemporaneo, in un ambiente privilegiato circondato da acqua, luce e natura.
Un attico con volumi eccezionali Dotata di circa 195 mq, questa notevole proprietà duplex si distingue per le sue proporzioni generose, abbondante luce naturale e vista ininterrotta sul canale. L'imponente 90 mq zona giorno forma il cuore della proprietà, che riunisce un elegante soggiorno, zona pranzo e cucina completamente attrezzata a pianta aperta. Un ambiente spazioso e conviviale progettato per divertire e godere dei dintorni eccezionali.
L'alloggio comprende quattro ampie camere da letto, un bagno con WC, un bagno con doccia e un WC separato. Soffitti alti con travi a vista originali, materiali nobili e proporzioni generose creano un'atmosfera elegante, calda e autentica. Tre terrazze e una piscina privata L'attico dispone di tre terrazze per un totale di circa 179 mq, che offrono diversi distinti spazi abitativi esterni: A centrale 98.
60 mq terrazza con piscina privata; Una seconda terrazza di 32 mq; Una terza terrazza di 48 mq. Progettato come estensione naturale degli spazi interni, le terrazze in cemento lucido offrono aree eccezionali per il relax e divertente, con il canale che fornisce uno scenario spettacolare. Un ambiente privilegiato Con le sue splendide viste sull'acqua, volumi impressionanti, travi a vista e spazi esterni eccezionali, questo attico offre una rara qualità di vita appena fuori Narbonne.
Una proprietà davvero distintiva per chi cerca spazio, eleganza e l'arte mediterranea di vivere, a breve distanza dalle spiagge di Gruissan e circondato dai paesaggi iconici della Linguadoca. Disponibile anche: una casa in pietra di circa 208 mq al piano terra, con terrazza, giardino e piscina. Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Piscina
Interni
Doppi vetri
Utenze e clima
Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico
Classe C
Emissioni di CO₂
Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Narbona

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Beautiful South per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Narbona

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Narbona

Appartamenti56%
Ville32%
Proprietà commerciali5%
Terreni3%
Case di città2%
Altro2%

Quanto costa

Spese d'acquisto


32.422 €
2795 €
1398 €
11.180 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Narbonne. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
47.795 €*
Costo finale di acquisto
606.795 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Beautiful South

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  • Parlano inglese, spagnolo e altre 1
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