Villa Agde, Herault

In una zona residenziale di Agde, questa casa indipendente è stata completamente ristrutturata nel 2019. Si compone di due appartamenti indipendenti, che potrebbero essere combinati per creare una grande casa di famiglia. Al piano terra, troverete un luminoso appartamento con due camere da letto con un bagno con doccia e cabina doccia, un bel soggiorno con una cucina attrezzata che si apre su una grande terrazza piastrellata dotata di una tenda da sole, e un giardino con alberi maturi. Due camere da letto completano questo appartamento a doppio aspetto.
Dall'ingresso con uno spogliatoio, è possibile accedere direttamente al grande garage o andare al piano superiore di una superficie di 98 mq (1055 mq) soggiorno a pianta aperta. Il luminoso soggiorno / sala da pranzo si apre su una cucina attrezzata e una terrazza, anche dotato di una tenda da sole. Il corridoio conduce ad un bagno con doccia, un WC separato, due camere da letto, e una suite padronale con cabina doccia, vasca da bagno e WC. Questo appartamento beneficia anche di un giardino con cucina estiva.
Vicino a tutti i servizi, questa casa è ideale per due famiglie o per un investimento completo (oltre il 6% di ritorno) o di locazione parziale. C'è una forte domanda di noleggio ad Agde, sia per tutto l'anno e per affitti stagionali (tipo Airbnb). Voto C, nessun lavoro è necessario. Contattatemi per qualsiasi informazione o per programmare una visualizzazione. Thierry verhaeghe a +33 6 72 94 16 77; e-mail: . Cap d'Agde Agency, 25 avenue des Sergents, Le Cap d'Agde: +33 4 67 26 96 81.
Proprietà non arredata. Valutazione energetica: C. Valutazione climatica: A. Costo medio annuo stimato dell'energia, basato sui prezzi dell'energia 2023: tra 1740 e 2410 EUR.