Quali sono gli aeroporti più vicini a Almada?

Gli aeroporti più vicini al centro di Almada sono aeroporto di Lisboa (11 km), aeroporto di Badajoz (204 km) e aeroporto di Faro (212 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Almada?

Le scuole internazionali vicino a Almada includono The Lisboan International School (2 km, età 3-18, inglese), The British School of Lisbon (3 km, età 3-14, inglese) e Almada International School (3 km, età 1-8, inglese e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Almada?

Il mercato immobiliare a Almada è dominato da Appartamenti, con il 49% degli immobili disponibili, seguito da Ville (27%), Proprietà commerciali (10%), Terreni (7%), Case di città (6%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 3 camere a Almada?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 3 camere a Almada su Kyero è di € 464.007.

Com'è il clima a Almada?

Almada è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Almada?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Almada sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 385.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 44.468 €.

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Appartamento Almada, Distretto di Setúbal, Almada - € 385.000 | Ref: 063015 - photo 1

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€ 385.000

4278 € al m²

Appartamento Almada, Distretto di Setúbal

Aggiunto 30 giorni fa

Camere: 3
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 90 m²

3 Camere
2 Bagni
90 m² Dimensione della costruzione

Almada, Distretto di Setúbal, Alentejo, Portogallo

Commercializzato da Predimed Portugal

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Offriamo questo appartamento T3, situato nel viale Dom Nuno Álvares Pereira, in una posizione centrale e privilegiata di Almada. Situato al primo piano, la proprietà ha 85 m2 della superficie lorda privata e 5 m2 della superficie lorda dipendente, offrendo una distribuzione funzionale e adatta sia per il proprio e investimento. Caratteristiche: Tipologia T3; 85 m2 della superficie lorda privata; 5 m2 della superficie lorda dipendente; Situato al n. 1.
Area centrale e consolidata di Almada; Proibizione di commercio, servizi e scuole; Buona offerta di trasporto pubblico; Ottimo accesso a Cacillas, Pont 25 aprile e Lisbona. La sua posizione consente di beneficiare di tutti i comfort necessari per il quotidiano, in una zona con una forte ricerca di camera e un ottimo potenziale di valutazione. Predominance Immobiliare, Immobiliaria, Lda.
Avenue Brazil 43, 12th Andar, 1700-062 Lisboa AMI License No. 22503Collective Person No. 517 239 345Security Responsabilità civile: No. di Apolice RC65379424 Loyalty

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Posizione: Centrale Vicino a tutti i servizi Vicino alle scuole
Interni: Ascensore Armadi componibili
Utenze e clima: Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Almada

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Predimed Portugal per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 11 km
Aeroporto di Badajoz, 204 km
Aeroporto di Faro, 212 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mag	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Giu	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lug	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Set	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Ott	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercato immobiliare a Almada

	Appartamenti	49%
	Ville	27%
	Proprietà commerciali	10%
	Terreni	7%
	Case di città	6%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,30.800 €
SELO: 0.8%,3080 €

33.880 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1925 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

963 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7700 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Almada. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: