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169.500 €

2042 € al m²

Villa di nuova costruzione Bazouges-sur-le-Loir, Sarthe

Aggiunto circa 2 mesi fa

Camere
3
Dimensione della costruzione
83 m²
Dimensione del tracciato
526 m²

Bazouges-sur-le-Loir, Sarthe, Paesi della Loira, Francia

OPTIMHOME

Commercializzato da OPTIMHOME

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Alla ricerca di una nuova, moderna e confortevole casa in cui si può sistemare immediatamente? Questo grazioso piano costruito nel 2025 e in conformità con le norme ambientali RE2020 potrebbe essere il vostro prossimo preferito.

Dall'ingresso si scopre un piacevole soggiorno, progettato per condividere bei momenti con la famiglia o gli amici. Si raccoglie un luminoso soggiorno e una cucina aperta, arredata e attrezzata. Questo spazio accogliente beneficia anche di aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione.

La notte party offre tre camere, che permettono di ospitare una famiglia, di organizzare un ufficio o di avere una camera per gli ospiti, così come un bagno moderno e funzionale.

Costruita su un terreno di più di 500 m2, questa casa gode di un ambiente tranquillo e piacevole. La sua costruzione recente, la sua eccellente classifica energetica PED A e GES A e la sua conformità con il RE2020 garantiscono comfort, controllo dei consumi e tranquillità per molti anni.

La casa si trova nel villaggio di Cré-sur-Loir, appartenente al nuovo comune di Bazouges-Cré sur Loir. Potrete godere in loco una scuola pubblica, un negozio di alimentari bar con pressa e tabacco, nonché un parrucchiere. Il comune gode di una posizione privilegiata tra La Flèche e Durtal, a pochi chilometri dall'autostrada A11 e a metà strada tra Angers e Le Mans.

Nessun lavoro da pianificare: basta posizionare le valigie e godersi la vostra nuova casa!

Modernità, qualità della costruzione, comfort e ambiente tranquillo sono combinati. Una visita è necessaria! Le tasse sono a spese del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contatto Alexandra corvo imprenditore Individuale, Agente commerciale OptimHome (rsac n°919 551 994 Registro dei mariti) 07 45 87 91 27 (rif. 614533)

Caratteristiche principali

13 caratteristiche

Posizione
Vicino alle scuole Vicino a negozi Centrale
Qualità
Moderno Di recente costruzione
Parcheggio
Parcheggio sulla strada
Interni
Cucina componibile Cucina semi-arredata Tende elettriche Buona strada di accesso

Classe energetica

Consumo energetico
Classe A
Emissioni di CO₂
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Bazouges-sur-le-Loir

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a OPTIMHOME per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Bazouges-sur-le-Loir

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


35.112 €
848 €
424 €
3390 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Bazouges-sur-le-Loir. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
39.773 €*
Costo finale di acquisto
209.273 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

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