Appartamento Ferney-Voltaire, Ain

Appartamento non arredato • Disponibile dal 1 novembre

Situato in un ambiente residenziale ricercato, a pochi minuti dal centro della città di Ferney-Voltaire, questo superbo appartamento duplex di 155 m2 si trova all'ultimo piano di una residenza di lusso sicura, costruita nel 2008 e perfettamente mantenuto.

Spazioso e particolarmente luminoso, questo appartamento T6 offre bellissimi volumi, un'altezza del soffitto della cattedrale e travi a vista, che portano un sacco di carattere allo spazio abitativo.

Il soggiorno, generoso e cordiale, gode di un'esposizione sud-est che permette di godere di una splendida luminosità durante tutta la giornata. Dà accesso diretto ad una magnifica terrazza ad angolo di 26 m2, offrendo una vista panoramica eccezionale sulle Alpi e sul Mont-Blanc.

La cucina semi-aperta, completamente attrezzata, unisce funzionalità e comfort. Un'annessa dispensa offre uno spazio extra particolarmente comodo per lo stoccaggio e l'organizzazione della vita quotidiana.

Al livello principale, l'appartamento dispone di una suite padronale di oltre 20 m2, comprendente un ampio spogliatoio a muro e un bagno privato. Altre due spaziose camere, una con armadi a muro, completano questo livello e possono essere disposte anche in una camera o ufficio.

Al piano superiore, un soppalco aperto al soggiorno offre un piacevole spazio che può ospitare un ufficio, una zona lettura o una zona relax.

Questo livello comprende anche due ampie camere da letto, una delle quali passa oltre 20 m2 con spogliatoio e un secondo con armadio incorporato. Un bagno con vasca, situato tra le due camere da letto, completa il piano.

L'appartamento beneficia anche di servizi particolarmente significativi:

Due grandi garage chiusi e motorizzati nel seminterrato, di 25 m2 e 19 m2;
Una cantina privata con elettricità;
Una porta d'ingresso blindata;
Diversi posti auto all'aperto sono liberamente accessibili ai residenti.

Il residence offre un ambiente tranquillo, verde e sicuro, consentendo al tempo stesso di raggiungere rapidamente i servizi e Ginevra.

I negozi nel centro della città di Ferney-Voltaire sono raggiungibili a piedi. Le scuole sono a circa 3 minuti di distanza e le fermate degli autobus distano solo 1 minuto, tra cui la linea di trasporto pubblico di Ginevra 66, che rende facile raggiungere Ginevra e il suo aeroporto internazionale.

Una posizione ideale per una famiglia alla ricerca di grandi volumi, cinque camere da letto, spazi esterni, viste eccezionali e immediate vicinanze a Ginevra, mentre godendo l'ambiente residenziale di Ferney-Voltaire.

Affitto non arredato.
Disponibile dal 1 novembre. Le tasse sono ripartite tra l'inquilino e il locatore, le tasse pagate dal locatore sono 2009,28€, di cui 463,68€ per lo stato della proprietà.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contatto Damien imprenditore borghese Individuale, agente commerciale OptimHome (rsac n°529 898 793 Registro del villaggio in ottone) 06 03 90 11 74 (rif. 614616 )