Villa di nuova costruzione Javea, Alicante provincia

Villa di lusso, sostenibile in vendita a La Guardia Park, Jávea

Questa villa moderna e spaziosa di recente costruzione si trova su un terreno pianeggiante nell'esclusiva urbanizzazione del Parco La Guardia.

L'immobile è costruito secondo i principi di Styro Stone: il nucleo in cemento è isolato sia all'interno che all'esterno, garantendo una tenuta d'aria eccezionale. Di conseguenza, le temperature rimangono quasi identiche in tutta la casa, e il doppio sistema di ventilazione garantisce un comfort abitativo ottimale. Inoltre, la villa è dotata di un sistema aerotermico per il riscaldamento e il raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento, nonché per l'acqua calda domestica.
Un sistema di energia solare con 18 pannelli solari e 20 kW di stoccaggio dell'energia garantisce un consumo energetico quasi nullo e contribuisce a raggiungere un rating energetico A+.

La villa è distribuita su tre piani. Si entra nella casa al piano terra attraverso un ampio e luminoso salone dove si trova anche il bagno degli ospiti. Più in basso il corridoio si trovano due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno. Il corridoio conduce al generoso soggiorno-pranzo con una moderna cucina aperta con isola di cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. La scala, immersa nella luce naturale grazie alle ampie finestre, vi porta al piano superiore.
Qui troverete la camera matrimoniale con un lussuoso bagno privato con doccia, vasca da bagno e doppio lavabo, nonché uno spogliatoio e una grande terrazza privata.

La villa dispone inoltre di un seminterrato di 180 m2, un ampio spazio multifunzionale con infinite possibilità: un home cinema, bar, palestra, sala riunioni, camera extra per gli ospiti, sala giochi o anche un appartamento completo per gli ospiti con cucina e bagno, pronto per essere progettato secondo i vostri desideri.

All'esterno troverete una bellissima piscina di acqua salata in stile Bali di 13 × 5 metri con zona solarium e pre-installazione per il riscaldamento. La terrazza circostante di 212 m2 è dotata di due pergolati di legno Iroko, e grazie all'orientamento rivolto a sud si può godere il sole qui tutto l'anno.

Il giardino è stato progettato dall'architetto paesaggista Jan van Eijle, vincitore del primo premio ambientale per le aziende sostenibili da parte del comune di Jávea. Ha creato un lussureggiante giardino mediterraneo con ulivi secolari, vari alberi da frutto, una vasta varietà di erbe per gli appassionati di cucina e una grande area ricreativa con erba naturale, con completa privacy come una priorità assoluta.

Questa villa è ideale per chi cerca una casa sostenibile con un elevato comfort abitativo e bassi costi mensili. Un ottimo investimento per il futuro.

Il La Guardia Park si trova a pochi passi da alcune delle spiagge più belle di Jávea, come Playa del Portitxol e Playa de la Granadella, e vicino alle zone di svago e di intrattenimento più popolari. Diversi ristoranti e impianti sportivi sono raggiungibili a piedi. La spiaggia di sabbia di Jávea è a meno di 15 minuti di auto.

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Opuscolo di qualità disponibile su richiesta.