Villa Mojacar, Almeria provincia

Splendida villa indipendente con vista sul mare, piscina privata e un appartamento per gli ospiti separato - solo una passeggiata di 10 minuti alla spiaggia!
Lo spazio abitativo principale è luminoso e arioso, dotato di un originale camino aperto e di una cucina completamente attrezzata in stile aperto con una lavanderia / ripostiglio separato.
Questo piano ospita due camere matrimoniali con armadi a muro, tra cui la camera matrimoniale con bagno privato, accanto a un bagno separato per gli ospiti.
Attraverso un secondo soggiorno, perfetto per uno studio o una sala TV troverete un conservatorio con un tetto isolato che conduce ad un massiccio solarium sul tetto, con vista panoramica e mozzafiato sulle montagne e Mojacar Pueblo.
Questa casa è un sogno del proprietario di animali domestici, dotato di un cancello privato che garantisce l'accesso diretto alla campagna circostante, che lo rende ideale per passeggiare cani o fare lunghe passeggiate mentre ammirare il tramonto del sole dietro le montagne.
Nonostante la sua posizione tranquilla e panoramica, si è a pochi passi dalla spiaggia e una fantastica selezione di bar e ristoranti.
La villa viene venduta parzialmente arredata ed è dotata di aria condizionata calda/fredda, pannelli solari e riscaldamento centralizzato.
Questa non è solo una proprietà; si tratta di uno stile di vita mediterraneo che stai cercando, lasciaci a newonestop rendere il tuo sogno diventare realtà.
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Caratteristiche chiave
- 10 minuti a piedi dalla spiaggia.
- Piscina privata grande
- Casa chiusa
- Terrazza privata e solarium
- Mare e vista sulle montagne
- Pannelli solari installati
- Riscaldamento centrale e camino aperto
- Imposta del Consiglio all'anno: 570€
- EPC: G: 207,52. Benvenuti in questa bellissima villa indipendente a Mojacar, che offre una perfetta miscela di privacy, splendida vista sul mare e sulle montagne, e convenienza eccezionale.
Situato in una zona residenziale tranquilla e molto ricercata, tuttavia si è a soli 10 minuti a piedi (o 2 minuti di auto) dalla spiaggia, negozi, ristoranti e bar.
La proprietà si trova su un terreno murato e recintato 550 M2 con entrambi i veicoli e ingressi pedonali, circondato da un giardino privato avvolgente con un porto auto.
Al piano terra troverete un versatile studio 33M2, attualmente utilizzato come sala di intrattenimento con un bar, ma sarebbe l'ideale per lo studio di un artista o home office.
Questo livello dispone anche di un appartamento completamente indipendente, indipendente con una camera da letto, un bagno, e una cucina open-concept apertura al soggiorno- perfetto per ospitare gli ospiti, ospitare famiglie estese, o generare reddito di locazione.
Le scale portano alla casa principale al livello superiore, dove si è accolti da una bella zona pranzo e sala colazione con vista sul mare e accesso diretto alla piscina e zona terrazzata ideale per immergersi nel sole.

Costi di acquisto approssimativi
- Prezzo netto 545.000€
- Imposta d'acquisto 7% (IVA) 38,150€
- Tariffe notarili circa 900€
- Registro fondiario circa 350€
- Prezzo totale 584.400€

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