Quali sono le scuole internazionali più vicine a Lézan?

Le scuole internazionali vicino a Lézan includono International School Montpellier (37 km, età 3-14, inglese e francese), Ecole Privée Internationale de Baillargues (40 km, età 3-18, inglese e francese) e International Bilingual School of Provence (125 km, età 2-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Lézan?

Lézan è più calda nel mese di agosto, con circa 25°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 6°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Lézan?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Lézan sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 480.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 41.040 €.

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€ 480.000

2437 € al m²

Villa Lézan, Gard

Aggiunto 21 giorni fa

Camere: 3
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 197 m²
Dimensione del tracciato: 4350 m²

3 Camere
2 Bagni
197 m² Dimensione della costruzione
4350 m² Dimensione del tracciato

Lézan, Gard, Linguadoca-Rossiglione, Francia

Commercializzato da SARL AGV IMMOBILIER

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Proprietà di 197m2 abitabile su 4350m2, vista inarrestabile Vista senza ostacoli per questa proprietà situata sulle alture di un villaggio a sud di ALES, in una tranquilla, casa atipica di 197m2 abitabile con piscina, garage, posto auto coperto, su un parco di 4350m2 boscoso.
Questa casa ha al piano terra un confortevole spazio abitabile con un bel soffitto alto, 3 camere da letto, 1 bagno, un bagno con vasca, doccia e WC separato, 2 servizi igienici separati, al 1 ° piano una scrivania e una biblioteca con vista su una terrazza.

Caratteristiche principali

4 caratteristiche

Parcheggio: Posto auto
Interni: Doppi vetri
Utenze e clima: Aria condizionata Camino

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lézan

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a SARL AGV IMMOBILIER per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	20	1.4mm	6.3°C	-4.3°C	18.4°C
Feb	18	1.8mm	9.6°C	0.7°C	18.5°C
Mar	13	8.4mm	11°C	1.5°C	22.9°C
Apr	16	3mm	12.7°C	4.1°C	26.6°C
Mag	11	6.3mm	15.5°C	5.1°C	24.9°C
Giu	14	1.8mm	20.4°C	11°C	32.8°C
Lug	25	1mm	24.5°C	14°C	37.3°C
Ago	22	1mm	25.1°C	14.1°C	37.8°C
Set	13	7.3mm	18.1°C	7.5°C	29.9°C
Ott	11	10.4mm	15.8°C	7°C	22.4°C
Nov	19	1.8mm	10.7°C	-2.2°C	20.9°C
Dic	23	0.6mm	6.5°C	-4.3°C	15.9°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,27.840 €

27.840 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2400 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1200 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

9600 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lézan. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: