Villa Guardea, Terni

Nell'incantevole borgo di Cocciano (Guardea), porzione immobiliare indipendente di oltre 150 m2 su due livelli, impreziosito da una terrazza panoramica con vista sulla valle umbra.
Situata in una zona tranquilla e priva di traffico veicolare, la proprietà è ideale come residenza principale, casa vacanze o per investimenti, grazie all'eccellente potenziale di suddivisione in due unità abitative indipendenti.
Distribuzione degli spazi interni
Piano Terra: Ampio ingresso, luminoso soggiorno composto da sala da pranzo, cucina con grande camino rustico e ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale, due bagni e balconi affacciati sulla caratteristica piazza del paese.
Primo piano: disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, una camera singola/studio e una splendida terrazza panoramica con vista sulla valle.
Manutenzioni: Due confortevoli e grandi cantine al piano terra e facile parcheggio nelle immediate vicinanze.
Dettagli tecnici e condizioni della proprietà
Superficie: Oltre 150 m2 commerciali
Telai: Finestre in alluminio con doppi vetri e persiane esterne in legno
Stato: Per essere personalizzato/richiede una manutenzione di routine
Utilità: Elettricità, acqua e gas metano presenti da riconnettere
Posizione e connessioni
Immersa nella natura e nei pressi di percorsi escursionistici e ciclabili, la struttura si trova a pochi minuti da tutti i principali servizi del comune di Guardea. La posizione è strategica per raggiungere rapidamente Orvieto, l'incrocio autostradale A1 (uscita Attigliano) e la stazione ferroviaria, garantendo ottimi collegamenti con Roma e Firenze.