Haus in Guardea, Terni

Im charmanten Dorf Cocciano (Guardea), unabhängige Immobilienanteil von über 150 m2 auf zwei Ebenen, mit einer Panoramaterrasse mit einem offenen Blick auf das umbrische Tal verschönert.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend frei von Fahrzeugverkehr, ist das Anwesen ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für Investitionen, dank der hervorragenden Potenzial für die Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten.
Verteilung der inneren Räume
Erdgeschoss: Große Eingangshalle, heller Wohnbereich bestehend aus Esszimmer, Küche mit großem rustikalen Kamin und Scullery/Utility-Raum, ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Badezimmer und Balkone mit Blick auf den charakteristischen Platz des Dorfes.
Erster Stock: Flur, drei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer/Studie und eine herrliche Panoramaterrasse mit Blick auf das Tal.
Ausstattung: Zwei komfortable und große Keller im Erdgeschoss und einfache Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Technische Details und Zustand der Immobilie
Fläche: über 150 Gewerbefläche m2
Rahmen: Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und externen Holzläden
Status: Um angepasst zu werden/erfordert einige routinemäßige Wartung
Versorgungseinrichtungen: Strom-, Wasser- und Methangas, das wieder angeschlossen werden soll
Standort und Verbindungen
Eingebettet in die Natur und in der Nähe von Wander- und Radwegen, ist das Anwesen nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde Guardea. Die Lage ist strategisch günstig, um schnell Orvieto erreichen, die Autobahnkreuzung A1 (Ausfahrt Attigliano) und den Bahnhof, garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an Rom und Florenz.