Villa Mafra, Distretto di Lisbona

Sul lato sud di Achada, a soli 7 minuti dalla città di surf preferita del Portogallo Ericeira e a 30 minuti dall'aeroporto di Lisbona, questo generoso terreno urbano di 2.656 m2 con una casa a due piani è pronto per il vostro progetto di prendere forma!

Situato su un terreno urbano classificato 2.656 m2, la proprietà coppie di alloggi pronti all'uso con uno sviluppo significativo al contrario.

Il residence principale dispone di un'impronta di 79 m2 con un layout pratico che comprende due camere da letto, una cucina, un bagno, un corridoio e una terrazza sopraelevata.

Ulteriori strutture in loco includono spazio mansardato utilizzabile, un garage, e annessi pratici.

Secondo il perimetro urbano comunale (PDM), il terreno permette una superficie edificabile totale fino a 797 m2. Questa designazione zona offre chiare opportunità per estendere l'abitazione esistente, creare ampi servizi all'aperto, o pianificare un progetto residenziale più grande.

Achada si trova all'interno del comune di Mafra, dove si trova il Palazzo Nazionale di Mafra e l'Ericeira World Surfing Reserve, uno dei tratti più ricercati della costa occidentale del Portogallo.

Caratteristiche della proprietà chiave

Superficie del terreno: 2.656 m2 (79 m2 coperto / 2,577 m2 terreno aperto)

Orientamento della trama: Nord-est - Sud-ovest

Layout: Dimora monolocale a 2 camere da letto

Capacità di costruzione PDM: Fino a 797 m2 di spazio edificabile

Annessi: Soffitta trasformabile, garage, deposito esterno e frutteto

Distretto / Consiglio / Parrocchia: Lisboa / Mafra / Mafra

Posizione e viaggio: 7 minuti per Ericeira, 8 minuti per Mafra, 30 minuti per l'aeroporto di Lisbona

Divulgazione:
I dati di potenziale edilizio sono indicativi per PDM comunale e dovrebbero essere confermati con la Câmara Municipal de Mafra durante la due diligence

Le illustrazioni di Leonardo Marchesi Studio - presentano uno scenario di fattibilità concettuale, sviluppato sulla base del quadro informativo e progettuale disponibile nel 2026. Si propone di illustrare un possibile approccio al sito e non dovrebbe essere considerato un progetto architettonico finale o approvazione progettuale.

Qualsiasi sviluppo futuro sarà soggetto a ulteriori progetti architettonici e alla conferma dei requisiti di pianificazione applicabili.

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Valutazione energetica: E
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