Villa em Mafra, Distrito de Lisboa

No lado sul da Achada, a apenas 7 minutos da vila balnear mais procurada de Portugal, a Ericeira, e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa, este generoso terreno urbano de 2.656 m² com uma moradia térrea de 2 quartos está pronto para dar forma ao seu projeto!

Situada num terreno urbano classificado de 2.656 m², a propriedade alia habitação pronta a habitar a um significativo potencial de valorização.

A residência principal tem uma área de implantação de 79 m², com uma distribuição funcional que inclui dois quartos, cozinha, casa de banho, hall de entrada e um terraço elevado.

As estruturas adicionais no local incluem um sótão aproveitável, garagem e anexos funcionais.

Inserido no perímetro urbano municipal (PDM), o terreno permite uma área total de construção de até 797 m². Esta classificação urbanística oferece oportunidades claras para ampliar a habitação existente, criar amplas áreas exteriores de lazer, ou planear um projeto residencial de maior dimensão.

A Achada situa-se no concelho de Mafra, que alberga o Palácio Nacional de Mafra, classificado Património Mundial da unesco, e a Reserva Mundial de Surf da Ericeira um dos trechos mais cobiçados da costa oeste portuguesa.

*Principais Características do Imóvel*

Área do Terreno: 2.656 m² (79 m² de área coberta / 2.577 m² de terreno livre)

Orientação do Terreno: Nordeste - Sudoeste

Distribuição: Moradia térrea com 2 quartos

Capacidade Construtiva PDM: Até 797 m² de área de construção

Anexos: Sótão conversível, garagem, arrecadação exterior e pomar

Distrito / Concelho / Freguesia: Lisboa / Mafra / Mafra

Localização e Distâncias: 7 minutos até à Ericeira, 8 minutos até Mafra, 30 minutos até ao Aeroporto de Lisboa

*Nota Informativa:*
Os valores de potencial construtivo são indicativos, de acordo com o PDM municipal, e devem ser confirmados junto da Câmara Municipal de Mafra durante o processo de due diligence.

As ilustrações da autoria do Leonardo Marchesi Studio - apresentam um cenário conceptual de viabilidade, desenvolvido com base na informação e no quadro de planeamento disponíveis em 2026. Destinam-se a ilustrar uma possível abordagem ao local e não devem ser consideradas um projeto arquitetónico final nem uma aprovação de licenciamento.

Qualquer desenvolvimento futuro estará sujeito a projeto de arquitetura adicional e à confirmação dos requisitos urbanísticos aplicáveis.

O conceito arquitetónico e a visualização permanecem propriedade intelectual do Leonardo Marchesi Studio. Qualquer utilização ou desenvolvimento adicional do design está sujeito ao consentimento do autor.
Categoria Energética: E
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