Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Nice, Vieux-Nice / Garibaldi La Providence Appartamento da 2/3 camere con terrazza esposta a sud che si affaccia su un giardino Una terrazza esposta a sud dove si può gustare il pranzo in completa tranquillità, una vista su un magnifico giardino alberato cortile, e assoluta pace e tranquillità nel cuore della Vecchia Nizza: un ambiente abitabile molto ricercato in uno dei complessi residenziali più popolari della zona.
A pochi passi da Place Garibaldi, dal porto di Nizza, Place du Pin, dalla Promenade des Anglais e dalla Coulée Verte, questo appartamento di 59. 04 m2 (Legge Carrez) si trova nella residenza La Providence, un recente blocco di appartamenti di lusso con ascensore, che offre un livello raro di comfort in questo quartiere storico dove gli edifici con ascensori sono particolarmente scarsi. Dal momento in cui si entra, l'appartamento affascina con la sua splendida luce naturale, il suo layout funzionale e il suo ambiente particolarmente tranquillo.
Il soggiorno, che si apre sulla terrazza esposta a sud, gode di una piacevole vista sui giardini interni del residence. Un vero e proprio ampliamento della zona giorno, questa terrazza accoglie facilmente un tavolo per quattro, permettendo di sfruttare al meglio la cucina all'aperto. La cucina open space si fonde naturalmente nello spazio living, creando un ambiente accogliente e luminoso.
Genuine potenziale per la conversione Originariamente progettato come un appartamento trilocale, la proprietà è ora strutturato come un comodo bilocale per dare la priorità a un ampio soggiorno. La conversione della proprietà in un vero e proprio trilocale è particolarmente semplice, in quanto si tratta semplicemente di ricostruire la parete divisoria originale, per la quale esiste già la porta. Questa alterazione creerebbe una seconda camera da letto con accesso diretto alla terrazza.
L'attuale camera da letto, situata sul lato interno della proprietà, gode di un ambiente particolarmente tranquillo, ideale per una camera da letto matrimoniale. Il layout futuro sarebbe quindi fornire: • un piacevole soggiorno con una cucina a vista, • due camere da letto separate, una delle quali si apre direttamente sulla terrazza, • un layout perfettamente adatto ad una residenza principale, una casa di famiglia, una seconda casa o un immobile investimento. L'attuale bagno potrebbe anche essere convertito in un elegante, moderno bagno con doccia.
Il budget stimato per questa conversione è di circa €25.000 a €30.000, con conseguente un appartamento contemporaneo che soddisfa perfettamente le aspettative di oggi. Una posizione eccezionale! La residenza La Providence gode di una posizione privilegiata tra Old Nice, Place Garibaldi e il Porto. In pochi minuti a piedi, è possibile raggiungere: • i ristoranti e terrazze di Old Nice, • Place du Pin, • il bacino portuale, • il corridoio verde, • le spiagge, • il tram, • negozi locali.
Caratteristiche principali • Il complesso residenziale di recente costruzione, di lusso La Providence • Ascensore, una rarità nella zona Vieux-Nice • Terrazza esposta a sud che si affaccia su un giardino interno alberato • Dintorni particolarmente tranquilli • Appartamento luminoso • Layout originale a 3 camere • Conversione molto semplice ad un layout a 3 stanze (parete divisoria originale da ricostruire) • Possibilità di ottimizzare il layout e modernizzare il bagno doccia • Preventivo di bilancio di ristrutturazione tra € 25.000 e € 30.000 • Posizione privilegiata tra
E una volta tornati a casa, potrete godere della rara tranquillità offerta dal giardino interno del residence. I rendering di interior design e le fotografie iniziali mostrano rendering creati con l'intelligenza artificiale, permettendovi di visualizzare il potenziale di ristrutturazione del appartamento e il suo layout futuro come un appartamento trilocale. Queste immagini sono solo a scopo illustrativo e non sono contrattualmente vincolanti. Le opere mostrate non sono state realizzate.
Garibaldi, il porto e la vecchia Nizza • Ideale come residenza principale, seconda casa o investimento immobiliare Una proprietà rara che unisce qualità particolarmente ricercate nel centro storico di Nizza: un moderno blocco di appartamenti con ascensore, una terrazza rivolta a sud, la tranquillità di un giardino interno e un forte potenziale di apprezzamento.