Quali sono le scuole internazionali più vicine a Challans?

Le scuole internazionali vicino a Challans includono Chavagnes International College (45 km, età 11-18, inglese), Montessori En Ville (47 km, età 3-12, inglese e francese) e Bordeaux International School (241 km, età 3-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Challans?

Challans è più calda nel mese di agosto, con circa 20°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Challans?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Challans sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 274.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 23.427 €.

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Villa Challans, Vandea, Challans - € 274.000 | Ref: 195396 - photo 1

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Villa Challans, Vandea, Challans - € 274.000 | Ref: 195396 - photo 5

€ 274.000

1142 € al m²

Villa Challans, Vandea

Aggiunto 6 giorni fa

Camere: 8
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 240 m²
Dimensione del tracciato: 1135 m²

8 Camere
2 Bagni
240 m² Dimensione della costruzione
1135 m² Dimensione del tracciato

Challans, Vandea, Paesi della Loira, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Megage exclusive - Pascal lavergne (EI) megAgent vi offre nel cuore del centro della città di Challans questa grande casa da ristrutturare situata nelle immediate vicinanze di negozi e tutti i comfort.

Al piano terra, si compone di un ingresso, tre camere da letto, un bagno, una toilette separata, una lavanderia e due monolocali ciascuno con WC e bagno con doccia.

Al piano superiore si trova un ingresso, un ampio soggiorno esposto a sud con camino, un soggiorno con vista su una terrazza di 50m2, una cucina attrezzata e attrezzata, tre camere da letto, un bagno e una toilette separata.

Carpenteria in PVC con doppi vetri, tapparelle.

Due garage completano il tutto su un terreno di circa 1135 m2 boscoso e recintato.

Il plus: soffitti trasformabili con una superficie di circa 100 m2.

Ideale per ospitare una grande famiglia o per un progetto di noleggio.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzi di vendita spese di agenzia incluse : 274 000 €
Prezzo di vendita escluse le spese di agenzia: 265 000 €
Tariffe di acquisto: 9 000 € o 3, 4% IVA del valore della proprietà escluse le tasse

Contatta il tuo consulente megAgent: Pascal lavergne, Tel. : 0659044216, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso la RSAC della roccia-SUR-YON con il numero 507842086

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Esterno: Terrazza
Parcheggio
Interni: Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe F
Emissioni di CO₂: Classe F

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Challans

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	14	2.8mm	6.6°C	-4.5°C	14.5°C
Feb	8	5mm	9.9°C	1°C	17.4°C
Mar	6	4.5mm	9.8°C	0.5°C	19.8°C
Apr	10	2.7mm	11.6°C	3.5°C	22.2°C
Mag	4	4.6mm	14.1°C	7.5°C	25.9°C
Giu	12	2.6mm	16.8°C	7.7°C	30.5°C
Lug	10	2.8mm	18.5°C	9.4°C	33.1°C
Ago	12	1.2mm	19.5°C	9.4°C	35.8°C
Set	8	5.4mm	15.4°C	7.1°C	23.9°C
Ott	11	4.7mm	14.4°C	6.3°C	23.3°C
Nov	14	2.9mm	11.2°C	-0.1°C	19.6°C
Dic	15	1.4mm	7.8°C	-1.4°C	16.3°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,15.892 €

15.892 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1370 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

685 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

5480 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Challans. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

megAgence

Lingue: inglese

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Riferimento alla proprietà: 195396

€ 274.000

Villa Challans, Vandea

Camere: 8
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 240 m²
Dimensione del tracciato: 1135 m²

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Caratteristiche principali

Classe energetica

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Ubicazione approssimativa

Chavagnes International College, 45 km

Montessori En Ville, 47 km

Bordeaux International School, 241 km

ClimaMedia di 13°C, mese più caldo: agosto (20°C)

Quanto costa

Calcola la tua rata mensileCirca 1013 € al mese con un anticipo del 30%

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