Quali sono gli aeroporti più vicini a Empuriabrava?

Gli aeroporti più vicini al centro di Empuriabrava sono aeroporto di Girona (48 km), aeroporto di Perpignan (59 km) e aeroporto di Sabadell (116 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Empuriabrava?

Le scuole internazionali vicino a Empuriabrava includono Montjuïc Girona International School (36 km, età 1-18, inglese e spagnolo), Saint George's School (41 km, età 1-18, inglese e spagnolo) e Montessori Palau Girona (41 km, età 1-18, inglese e spagnolo).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Empuriabrava?

Il mercato immobiliare a Empuriabrava è dominato da Appartamenti, con il 47% degli immobili disponibili, seguito da Ville (43%), Proprietà commerciali (4%), Case di città (3%), Garage (2%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Empuriabrava?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Empuriabrava su Kyero è di € 713.095.

Quanti espatriati vivono a Empuriabrava?

Ci sono 131.330 residenti stranieri in Girona provincia su 822.952 residenti totali (15.96%). Le maggiori comunità di espatriati provengono da Marocco (31.34%) e Ucraina (8.03%).

Com'è il clima a Empuriabrava?

Empuriabrava è più calda nel mese di agosto, con circa 27°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Empuriabrava?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Empuriabrava sono circa il 13% del prezzo, comprese ITP, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 975.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 124.313 €.

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€ 975.000

6588 € al m²

Villa Empuriabrava, Girona provincia

Aggiunto 15 giorni fa

Camere: 3
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 148 m²
Dimensione del tracciato: 507 m²

3 Camere
2 Bagni
148 m² Dimensione della costruzione
507 m² Dimensione del tracciato

Empuriabrava, Costa Brava, Girona provincia, Catalogna, Spagna

Commercializzato da Falgàs Immobiliaria

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Viviamo il sogno mediterraneo a Empuriabrava! Vi presentiamo questa magnifica casa monolocale completamente ristrutturata nel 2024, dove design contemporaneo e comfort si fondono in uno spazio unico. La struttura dispone di 3 camere matrimoniali e 2 bagni moderni, progettati per offrire il massimo comfort per tutta la famiglia. Il cuore della casa è la sua luminosa cucina open-plan, che scorre elegantemente nel soggiorno. Da questo spazio, si ha accesso diretto ad un portico accogliente, perfetto per mangiare all'aperto.
Per gli amanti del mare, il gioiello della corona è il suo 12 ormeggio privato di 50 metri, insieme al proprio garage. L'esterno si distingue con una fantastica piscina privata, mentre gli interni beneficiano di aria condizionata completa in tutto. Prego notare: La proprietà viene venduta non arredata.
#ref:V23

Caratteristiche principali

11 caratteristiche

Piscina: Piscina privata
Qualità: Ristrutturato Moderno
Esterno: Ormeggio Giardino
Parcheggio: Garage
Interni: Arredato Non ammobiliato
Utenze e clima: Aria condizionata

Vivere a Empuriabrava

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Falgàs Immobiliaria per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Girona, 48 km
Aeroporto di Perpignan, 59 km
Aeroporto di Sabadell, 116 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Ci sono 822.952 residenti totali in Girona provincia, di cui 131.330 residenti stranieri (15.96%)

Paese di origine	Residenti	% di espatriati
Marocco	41.155	31.34%
Ucraina	10.540	8.03%
Francia	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Italia	6.660	5.07%
India	6.052	4.61%
Russia	5.772	4.40%
Cina	5.008	3.81%
Regno Unito	4.541	3.46%
Germania	3.832	2.92%

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Feb	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mar	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Apr	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Mag	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Giu	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Lug	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Ago	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Set	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Ott	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Nov	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Dic	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Mercato immobiliare a Empuriabrava

	Appartamenti	47%
	Ville	43%
	Proprietà commerciali	4%
	Case di città	3%
	Garage	2%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

ITP: 10%,97.500 €

97.500 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

4875 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2438 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

19.500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Empuriabrava. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: