Villa Salernes, VAR

Var - Splendida proprietà equestre con due unità abitative

Idealmente situato nel cuore di una natura verde e tranquilla, Horse Immo vi invita a scoprire questa splendida proprietà di circa 2 ettari. Accogliuta da un bellissimo uliveto, la villa di oltre 315 m2 si rivela nel mezzo di un giardino paesaggistico con essenze mediterranee. Orientati a sud, gli interni offrono due spazi abitativi indipendenti ma facilmente regolabili. Il set offre bellissimi soggiorni con annessa cucina e ampi spazi notturni.
Sul lato piscina o sul lato cavallo, sarete sedotti da un ambiente conservato e tipicamente provenzale.

La parte equestre beneficia del proprio ingresso e dispone di servizi completi. Ci sono 7 scatole con accesso diretto a grandi paddock ombreggiati, una doppia selleria e un comodo giro. Il set organizzato con grande cura e perfettamente mantenuto, rappresenta il luogo ideale per un individuo o una piccola attività pensione.

Servizi, Lorgues 15 min, Cotignac 20 min, Draguignan 30 min, Autostrade 40 min

La grande villa provenzale
La proprietà ha una villa costruita nel 1995, con una superficie di circa 315 m2 e su un unico livello.
Il tutto è organizzato con splendidi spazi orientati a sud senza particolari vis-à-vis e suddivisi in due spazi abitativi separati, troviamo come segue:

Primo spazio, lato cavallo...

- Cucina indipendente in stile provenzale e accesso alla terrazza
- Bellissimo soggiorno con doppia esposizione, camino con inserto (soggiorno/spazio)
ristorante) e dando accesso ad una grande veranda
- Ufficio
- 2 camere da letto
- Bagno con vasca, vasca doccia e lavabo

Secondo spazio, lato piscina...
- Cucina indipendente in stile provenzale
- Bellissimo soggiorno con doppia esposizione, camino con inserto (soggiorno/spazio)
ristorante) e dando accesso alla zona piscina
- Scrivania / camera per gli ospiti con bagno con doccia
- Ottimo camerino.
- Bella camera con un grande ufficio enfilade
- Bagno con vasca e lavabo
Tutte le camere beneficiano di un portafinestre che consente l'accesso immediato agli esterni reversibili

Esterno:
- Ampio garage doppio
- Abri in legno con altezza per il deposito di un furgone
- Area piscina con piscina (scafo) e trattamento sale, pool house con cucina
sala estiva e tecnica con deposito e doccia
- Ampio giardino con paesaggisti massicci e irrigazione integrata

Impianti equestri

- Costruzione in legno duro e lastra composta da 2-3 scatole (modulabili).
doppia con sicurezza.
- Pista di allenamento 20x45 m (circa) e rivestita da una struttura in alluminio
20x30m), base di sabbia ricoperta di fibre tessili, innaffiatura e
illuminazione, rete antivento
- Modulo in tre parti: Abri 3x6m, box3x3m
- Scatola di legno con tetto isolato,
- Hard building alloggiamento due 3x3 scatole, lavabo in cemento di servizio
di cocomeri
- Abris 3x6 m "Equihorse" con paddock adiacenti

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Le informazioni sui rischi a cui questa proprieta'...