Villa Biguglia, Alta Corsica

In Haute Corse, in biguglia, scoprire in esclusiva questa affascinante casa su 2.000 m2 di parco alberato Bellissimo potenziale di ristrutturazione (R+1)

Scoprite questa vasta proprietà familiare di 200 m2 di spazio abitabile (R+1), situata nel cuore di un bellissimo giardino paesaggistico completamente recintato e boscoso con cura. Un ambiente abitativo privilegiato, verde e protetto da sguardi, ideale per gli amanti di ampi spazi che desiderano modellare una casa al loro gusto.

Locali (200 m2)
Conservata nel suo stile originale, la casa offre bellissimi volumi e un'ottima distribuzione per modernizzarsi:

Piano terra:
* Un bel ingresso che serve i diversi spazi
* Un ampio soggiorno luminoso a L che si apre su una terrazza
* Una cucina indipendente, con una cucina sul retro con accesso diretto ad una bella terrazza attrezzata e ombreggiata pavimentata (zona pranzo e relax).
* Uno spazio notte con 2 camere da letto, una lavanderia, un bagno e una toilette
* Un ufficio, abbastanza grande da fare un'altra stanza.

Piano (R+1):
* Un secondo intimo soggiorno climatizzato
* 2 camere da letto supplementari.
* Bagno con wc.
* Una soffitta utile con possibilità di archiviazione o layout.

Un esterno eccezionale (2 000 m2):
* Giardino con alberi: Magnifico parco con alberi, che offre più specie, ombra naturale e un angolo "cocooning" sotto un notevole omurrier platanico.
* Zona piscina: Grande piscina fiancheggiata da una grande spiaggia (preparare il lavoro di riabilitazione a seguito di danni).
* Comodità: posizione pronta per lo sviluppo di una trama petanque e diverse terrazze per rilassarsi.
* Accesso: Proprietà completamente recintata con cancello, ingresso pavimentato e ombreggiato che consente di parcheggiare molto facilmente.

Appendici e dipendenze (100 m2):
* Seminterrato di 100 m2 composto da diversi ripostigli e un garage.

Lavori da programmare & Diagnosi:
* Prestazioni energetiche: la casa attualmente in monovetri con un E-rated PED (audit energetico richiesto).Isolazione e miglioramento energetico lavori sono da prendere in considerazione.
* Rinnovamento globale: Ristorazione interna (cucina, bagni, decorazione), copertura crepe sulle facciate esterne e restauro della piscina.

Una rara opportunità per chi cerca una grande proprietà familiare con carattere, un parco eccezionale e la possibilità di valorizzare un grande potenziale.

Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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