Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Iad France - Axel Goubaux vi offre: nuova esclusiva zona antica vicino a tutti i comodit in assoluta tranquillità nel cuore del centro storico, scoprire in esclusiva questo appartamento che attraversa tipo F4 pieno di fascino di circa 74 m2, esposto pieno SUD al 3 ° piano, vicino alla Promenade des Anglais. Potrete godere di una vicinanza immediata ai negozi e il tram, accessibile in soli 5 minuti a piedi.
L'edificio di questo appartamento è parte integrante del vasto complesso del Palais des Galléan de Châteauneuf. Il Galléan era una delle famiglie più antiche e potenti dell'alta nobiltà della contea di Nizza, dando al luogo un timbro storico unico. La presenza di mascaroni scolpiti nelle aree comuni perfeziona questa atmosfera unica e dà al luogo un ulteriore timbro storico.
D'altra parte, la proprietà ha un ingresso, 2 camere da letto, 1 scrivania ideale per il telelavoro, una bella zona giorno conviviale con soggiorno e cucina, un bagno e una toilette separata. Per il vostro comfort, l'appartamento beneficia già di doppi vetri, integrati su alcune finestre da una vasistas che fornisce una splendida luminosità e ventilazione naturale.
L'acqua calda viene distribuita ogni anno tramite una caldaia a gas revisionata, e il riscaldamento è fornito da potenti radiatori elettrici individuali. Un ulteriore locale, direttamente accessibile dall'atterraggio, viene venduto con la proprietà. Offre una rara opportunità di espandersi per beneficiare di una splendida zona giorno in aggiunta.
Situato in una strada particolarmente tranquilla e preservata delle agitazioni antiche-Nizza, l'appartamento ruota intorno al cortile interno dell'edificio, che garantisce assoluta tranquillità e freschezza incontaminata. Con grande potenziale, questa proprietà attende solo un bel progetto di ristrutturazione per rivelare tutto il suo carattere e trasformarsi in un appartamento eccezionale nel cuore di Nizza. Una rara opportunità per visitare senza indugio.
Questa pubblicità immobiliare copre 2 lotti situati in un condominio di 15 lotti in totale e non soggetti a procedimenti pendenti di cui all'articolo L. 721-1 del Codice della Costruzione e dell'Abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 59€ al mese (o 708€ all'anno). Spese di agenzia a carico del venditore. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesta in visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, tra cui l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questa pubblicità immobiliare è stata scritta sotto la responsabilità editoriale di M Axel Goubaux agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC di Nanterre con il numero 794376863, titolare della carta di scomparsa immobiliare per conto della società I@D France SAS.