Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Iad France - Axel Goubaux tilbyder dig: nyt eksklusivt gammeldags område tæt på alle kommoditter i absolut rolig i hjertet af det historiske centrum, opdage i eksklusivitet denne lejlighed krydser type F4 fuld af charme på ca 74 m2, udsat fuld SUD på 3. sal, tæt på Promenade des Anglais. Du vil nyde en umiddelbar nærhed til butikkerne samt sporvogn, tilgængelige på blot 5 minutters gang.
Bygningen af denne lejlighed er en integreret del af det enorme kompleks af Palais des Galléan de Châteauneuf. Galléan var en af de ældste og mest magtfulde familier af den høje adel i County of Nice, hvilket giver stedet et unikt historisk stempel. Tilstedeværelsen af mascareons udskåret i de fælles områder perfektionerer denne unikke atmosfære og giver stedet et ekstra historisk stempel.
På den anden side har ejendommen en indgang, 2 soveværelser, 1 skrivebord ideel til distancearbejde, en smuk hyggelig stue med stue og køkken, et badeværelse og et separat toilet. For din komfort, lejligheden allerede nyder godt af dobbelt ruder, suppleret på nogle vinduer af en vasistas giver smuk lysstyrke og naturlig ventilation.
Varmt vand distribueres via en revideret gaskedel hvert år, og opvarmning leveres af kraftfulde individuelle elektriske radiatorer. Et ekstra værelse, direkte tilgængeligt fra landingen, sælges med ejendommen. Det giver en sjælden mulighed for at udvide til at drage fordel af en fantastisk opholdsstue i tillæg.
Beliggende i en særlig fredelig og bevaret gade af de gamle-Nice agitationer, lejligheden kredser omkring den indre gårdhave i bygningen, som garanterer det absolut ro og uspoleret friskhed. Med stort potentiale, venter denne ejendom kun et smukt renoveringsprojekt for at afsløre alle dens karakter og blive til en enestående lejlighed i hjertet af Nice. En sjælden mulighed for at besøge uden forsinkelse.
Denne reklame for fast ejendom omfatter 2 partier beliggende i et kondominium på 15 partier i alt og er ikke omfattet af nogen verserende procedure nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af afgifter anmeldt af sælgeren: 59€ pr. måned (eller 708€ pr. år). Agenturet gebyrer opkrævet til sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne ejendomsreklame blev skrevet under redaktionelt ansvar af M Axel Goubaux uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret på RSAC i Nanterre under nummer 794376863, indehaver af ejendomsafskedigelseskort på vegne af selskabet I@D France SAS.