Appartamento Limoux, Aude

Iad France - Christophe Blay vi offre: Appartamento di carattere con terrazza Centro Limoux €155 000Nel coeur de Limoux, al primo piano di un bellissimo edificio classificato, questo appartamento di circa 110 m2 fascino con i suoi volumi, materiali leggeri e nobili. Si compone di un ampio soggiorno di circa 40 m2 cucina aperta con bar e piano di lavoro in marmo, piano cottura e cappa in acciaio inox estesa da un soggiorno / sala da pranzo con eccezionale camino in marmo.
Ci sono anche due camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno, un ufficio, uno spogliatoio, una lavanderia e soffitte di circa 30 m2. L'appartamento gode di un riscaldamento a gas completo di aria condizionata reversibile, così come belle finiture (marmo, parquet, modanature, pietra a vista). E 'immediatamente abitabile, con alcuni rinfreschi da pianificare.
Una vera risorsa, una terrazza privata di circa 67 m2 si affaccia sulla città, offrendo un raro spazio all'aperto nel centro della città, ideale per godersi il sole Aude. Posizione ideale, a 100 m dalle scuole e 200 m dal centro della città e dei suoi servizi. Limoux, sottoprefettura dell'Aude di circa 10.000 abitanti, sedotto dal suo ambiente mediterraneo, il suo famoso carnevale e la sua blanquette, il primo vino effervescente al mondo.
La città dista 25 minuti da Carcassonne e dal suo aeroporto internazionale (24 km), e poco più di un'ora dall'aeroporto di Tolosa e Tolosa-Blagnac (95 km).Co-proprietario di 9 lotti, nessuna procedura in corso.Le spese di comproprietà variano a seconda degli investimenti effettuati sulle parti comuni interessate dal lotto, ma a parte questo sono molto piccoli.
Da notare per gli investitori: altri tre immobili sono in vendita anche nello stesso edificio: un appartamento da ristrutturare, un locale per una professione liberale e un ampio garage, ideale per un artigiano. L'attuale annuncio immobiliare è finalizzato a 1 lotto situato in un condominio di 9 lotti in totale e non soggetto a eventuali procedimenti in corso di cui all'articolo L. 721-1 del Codice della Costruzione e dell'Abitazione. L'importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 0€ al mese (o 0 € all'anno).
Spese di agenzia a carico del venditore. La presentazione di documenti d'identità validi sarà richiesta in occasione della visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques : .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Christophe Blay agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale della SAS I@D France registrato presso la RSAC de carcassone con il numero 483124186, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France SAS.