Villa Maclas, Loira

Eccezionale struttura con strutture equestri e piscina coperta*parco delle pilat*A soli 25 minuti dall'autostrada A7, a 20 minuti da una stazione ferroviaria e a circa 45 minuti da Lione, Valence e Saint-Étienne, questa elegante struttura in pietra si trova in un ambiente naturale preservato, nelle immediate vicinanze di Maclas e Pélussin.
Completamente ridisegnato nell'ambito di una completa ristrutturazione, offre circa 234 m2 di spazio abitativo, valorizzato da una selezione di materiali premium e da una qualità di esecuzione particolarmente attenta. Dall'ingresso spicca una spaziosa cucina completamente attrezzata. Confluisce naturalmente in una spettacolare zona giorno, dove il salone e la sala da pranzo si trovano sotto una notevole altezza del soffitto.
Una camminata soppalcata si affaccia sull'intero spazio e conduce ad una suite padronale completa, creando una circolazione elegante e una firma architettonica distintiva. Tre camere da letto aggiuntive, un bagno e diversi servizi igienici aggiuntivi completano il residence, offrendo un comfort abitativo fluido e perfettamente organizzato. Un ufficio, dispensa e lavanderia esaltano questo livello con discrezione e funzionalità. Il comfort termico è assicurato da un sistema geotermico con riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
Pannelli fotovoltaici, pavimenti in pietra Borgogna, camino, ventilazione incrociata: ogni elemento contribuisce ad un'atmosfera elegante e senza tempo. Gli annessi strutturano la proprietà e aprono molteplici possibilità: garage, cantina a volta, officina, forno per il pane, ripostiglio, nonché un'area benessere composta da piscina interna riscaldata e spa.
Progettato per gli appassionati o per progetti dedicati, la proprietà dispone anche di infrastrutture equestri complete: tre bancarelle attrezzate, ripostiglio, fienile, garage, rifugi e una piccola arena dressage. L'intera proprietà si estende su circa 8.000 m2, offrendo un raro equilibrio tra spazio, funzionalità e ambiente naturale. Una proprietà singolare, dove architettura, volumi e qualità di ristrutturazione compongono una firma distintiva. Una scelta chiara.