Villa Nercillac, Charente

Autentico e raro alle porte del Cognac!

Questo antico casale da riabilitare, racchiuso con mura con portico, è composto da due case indipendenti e un fienile, su un terreno chiuso di circa 1500m2, in un villaggio con negozi e scuola, a 10 minuti da Cognac.

La prima casa con una superficie di 127m2 offre una spaziosa cucina con camino, un soggiorno di 34m2, due camere da letto, un bagno, una toilette.
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La seconda casa da ristrutturare completamente, con una superficie di 131m2 su due livelli, offre bellissime aree da rinfrescare e comprende: un ingresso, un soggiorno, una cucina, 4 camere da letto, bagno, servizi igienici.

Possibilità di fare un'offerta per il tutto, o di fare offerte separate per casa.

Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 1680 euro e 2310 euro per la prima casa, indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Nathalie alloncle al 06 58 24 22 90
Oppure, via e-mail a
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nathalie alloncle che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso la RSAC 353.754.054 Angoulême con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif 434193 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Prezzo di vendita €199.000 ISP (spese di servizio pagate dal venditore)

Nathalie alloncle (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 353.754.054 Angoulême - .
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